Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyKarlsruhe Mühlburg Baden-Württemberg 76185

Bez provize: Atraktivní 3-pokojový byt s balkonem v Mühlburgu. Využijte příležitost a pořiďte si tento světlý a přívětivý byt o přibližně 86 m², který je ideální pro páry nebo rodiny. Byl kompletně zrenovován a nabízí moderní komfort bydlení.

Byt nabízí:

- 3 pokoje, které lze ideálně využít jako obývací pokoj, ložnici či kancelář,

- samostatnou kuchyň, která je prakticky řešená a funkční,

- moderní koupelnu vybavenou vanou, která zve k relaxaci.

Lokalita:

Tento byt se nachází na severní části Rheinstraße v městské části Mühlburg a nabízí vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází:

- Siemens: jen pár minut chůze

- KIT-Campus West: ideální pro studenty

- Městská nemocnice: perfektní pro zdravotnický personál či praktikanty

Díky centrální poloze je byt také atraktivní pro krátkodobý pronájem a tak představuje vynikající investici. Tramvaj je dostupná pěšky, takže je zaručen vynikající přístup k veřejné dopravě. Také obchodní možnosti pro každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky. Městskou nemocnici a KIT-Campus West lze během několika minut dojet na kole, což činí lokalitu zvlášť atraktivní pro studenty a zaměstnance. Navíc je firma Siemens rovněž dostupná pěšky, takže je byt ideální i pro dojíždějící pracovníky.

Byt ve 2. patře nabízí řadu výhod, které přispívají k pohodlnému bydlení:

- Izolační okna zajišťují dobrou tepelnou izolaci.

- Plynné jednotkové topení: umožňuje individuální regulaci nákladů na vytápění a zajišťuje příjemné teplo.

- Dlaždicové a laminátové podlahy: nejenže jsou nenáročné na údržbu, ale dodávají bytu i moderní vzhled.

- Kabelová TV: Kabelová televize je již k dispozici.

- Šatní skříň: praktický úložný prostor pro bundy a boty.

- Velká skladovací místnost v suterénu: ideální pro další úložné prostory, aby byl obytný prostor zbaven nepořádku.

Byt je světlý a přívětivě navržený a nabízí atraktivní dispozici. Na zadní straně domu se nachází zelená plocha, která zve k relaxaci a posezení.

Byt ve vlastnictví je vynikající investiční příležitostí a často se označuje jako „Selbstläufer“, protože nabízí řadu výhod jak jako výnosový objekt, tak pro vlastní užívání.

Zatímco měsíční poplatek za dům pro vlastníka činí přibližně 65,00 eur, nájemci musí počítat s částkou kolem 150,00 eur. Tyto částky jsou uváděny bez nákladů na elektřinu a plyn.

Ráda Vám poskytnu další informace. Proberme detaily při osobním setkání nebo prostřednictvím e-mailu. Prosím, zanechte své kontaktní údaje, abychom se Vám mohli co nejdříve ozvat.

Nábytek zobrazený na jednotlivých fotografiích slouží pouze k ilustraci možných variant zařízení bytu.

V kupní ceně je zahrnuta kuchyňská linka. Rezervní účet není zahrnut.

Další informace obdržíte e-mailem.

Děkuji Vám!