Prodej domu 5+1 • 200 m² bez realitky, Braniborsko

Exkluzivní architektonický dům s vysokým standardem.

Tento půvabný rodinný dům v žádané lokalitě Neuenhagen u Berlína vám a vaší rodině nabízí ideální domov s dostatkem prostoru a komfortu. Objekt se rozprostírá na třech patrech a zaujme praktickým uspořádáním místností i přátelskou a vstřícnou atmosférou.

Přízemí:

- Vstupní prostor: Prostorný a světlý vstupní prostor, který zanechá první pozitivní dojem.

- Chodba: Chodba spojuje všechny důležité místnosti a disponuje malým úložným prostorem pro dodatečné věci.

- Kuchyně: Moderní, dobře vybavená kuchyně nabízí dostatek prostoru pro společné vaření a stolování.

- Obývací pokoj: Prostorný obývací pokoj je vybaven vlastním televizorem a zvukovým systémem, ideální pro pohodové večery s rodinou nebo přáteli.

- Koupelna: Praktická koupelna na tomto patře je vybavena sprchou.

Patro:

- Ložnice: Prostorná ložnice s přístupem na vlastní balkon, který zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

- Šatna: Stylový pokoj s prostorem pro převlékání a přístupem na další balkon, ideální pro milovníky módy.

- Koupelna: Koupelna v patře je vybavena sprchovým koutem – ideální pro relaxaci.

- Další místnost: Další variabilní místnost, kterou lze využít jako šatnu nebo dětský pokoj.

Podkroví:

- Kancelář: Klidná kancelář s výhledem na předzahrádku, ideální pro práci z domova a zajišťující potřebné soukromí.

- Místnost: Další místnost, kterou lze využít různě, ať už jako hostinský pokoj nebo místnost pro koníčky.

- WC: Praktické malé WC pro dodatečný komfort a funkčnost v podkroví.

Exkluzivní architektonický dům s kvalitním vybavením se nachází v západní části obce Neuenhagen, u zpevněné komunikace nedaleko staré Trainierbahn. K metru Hönow je to cca 2,8 km (cca 10 minut na kole) a k S-nádraží Hoppegarten (cca 1,7 km) se dostanete pěšky přibližně za 20 minut. Dvě jesle a základní škola se gymnáziem jsou v docházkové vzdálenosti (900 metrů).

Obec Neuenhagen se nachází v bezprostřední blízkosti východního berlínského okraje. Berlínský okružní dálnice A10 a spolková silnice 1/5 jsou dosažitelné během několika kilometrů. Nová továrna Tesla v Grünheide-Freienbrink je dosažitelná za pouhých 20 minut autem. Neuenhagen je díky S-banu přímo spojen s hlavním městem. Centrum Berlína je dosažitelné S-banem nebo autem přibližně za 40 minut. Autobusové linky spojují obec samotnou i sousední obce. Neuenhagen má přibližně 19 000 obyvatel, s rostoucím trendem, a díky své uvolněné zástavbě s množstvím zeleně je považován za "zahradní město".

Chráněná krajinná oblast "Neuenhagener Trainierbahn" se nachází jen 5 minut chůze od domu a zve k běhání a procházkám v přírodě, což je obzvlášť oblíbené také mezi majiteli psů.

V obci jsou k dispozici jesle, několik základních škol, odborně zaměřená střední škola a gymnázium – všechny jsou dostupné pěšky, na kole nebo autobusem. Různé nákupní, servisní a zdravotnické zařízení doplňují nabídku tohoto žádaného místa k bydlení.

V zadní části pozemku se nachází praktický kůlna, která poskytuje úložný prostor pro zahradní náčiní nebo nástroje.

- Topení a energetická efektivnost: Dům je vytápěn moderním tepelným čerpadlem, které zajišťuje energeticky úsporné a nákladově efektivní řešení vytápění a optimální vnitřní klima, a navíc disponuje velkým krbem pro jídelní a obývací část.

V zadní části pozemku se opět nachází praktická kůlna, která nabízí úložný prostor pro zahradní náčiní nebo nástroje.

Dostupnost: Dům je bez nájemného.