
Pronájem bytu • 13 m² bez realitkyWagenburgstraße 101 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70186
Od nynějška je k pronájmu super centrálně umístěný, vysoce kvalitně zařízený pokoj ve spolubydlení o rozloze cca 12,5 m² – první užívání po náročné kompletní rekonstrukci dvojmístného spolubydlení!
Zmodernizovaný byt na několika patrech zaujme promyšleným uspořádáním místností a inovativním světelným konceptem: chytré řízení světelných drah pomocí aplikace zajišťuje optimální osvětlení v každou denní dobu – ideální na učení, práci nebo odpočinek.
️ Moderní kuchyně:
• Kompletně vybavená vestavěná kuchyň
• Chladicí-mrazicí kombinace poskytující dostatek místa pro tvé potraviny
Byt:
• První užívání po kompletní rekonstrukci
• Společné prostory v moderním designu
• Světlá, příjemná atmosféra
• Ideální pro studenty a dojíždějící
Provozní náklady:
• Ve všech provozních nákladech jsou paušálně zahrnuty všechny přenositelně vyčíslitelné náklady
Obyvatelé:
• V pokoji 2 bydlí dáma.
Navíc:
• Paušál za elektřinu a internet: 60 €/měsíc
Doprava a MHD:
• Velmi dobré napojení na veřejnou dopravu
• 1 minuta chůze k zastávce
• 5 minut k hlavnímu nádraží
• Ostendplatz – metro/tramvaj cca 5–7 minut pěšky (linky U4, U9)
• Ostheim Leo-Vetter-Bad – tramvaj cca 7–8 minut
Rychlé spojení s centrem města a dalšími městskými čtvrtěmi.
Občanská vybavenost:
• V ulici nebo jejím okolí najdete malé obchody a poskytovatele služeb (např. Shop-Translation).
• Větší nákupní možnosti v centru města jsou snadno dosažitelné (např. MILANEO Stuttgart, Königsbau Passagen).
• V blízkém obytném prostředí jsou pekárny, supermarkety, lékárny atd. (typické pro danou čtvrť).
️ Gastronomie a volnočasové vyžití v okolí:
• V docházkové vzdálenosti nebo za krátkou jízdu MHD naleznete různé restaurace, kavárny a hospody, např.:
– místní pizzerii
– Wirtshaus Hasen, Il Ristorante Villa Rustica, Alte Schule, Keisari Stuttgart – různé možnosti stravování a večerního vyžití v této čtvrti
… a mnoho dalších gastronomických možností v širším okolí.
️ Rekreační a volnočasové možnosti:
• Parky a malé zelené plochy v okolních obytných čtvrtích na východě
• Zóny blízkého odpočinku v centru města, dostupné za krátkou jízdu MHD nebo na kole
Byt dále zaujme nízkou, přízemní sprchovou vanou, vysoce kvalitní vinylovou podlahou a moderní, plně vybavenou kuchyní. Nová okna zajišťují příjemné obytné klima, vkusné a kvalitní zařízení dokonale doplňuje celkový dojem. Byt je vysoce zrekonstruován – moderní koupelna je včetně pračky.
K dispozici je domovní dozor – není stanovena povinná úklidová směna.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 1039920 |
| Užitná plocha | 13 m² |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Podlaží | 5. podlaží |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Cena za jednotku | 40 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| MHD 0 minut pěšky |










