Pronájem bytu • 13 m² bez realitkyWagenburgstraße 101 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70186

Od nynějška je k pronájmu super centrálně umístěný, vysoce kvalitně zařízený pokoj ve spolubydlení o rozloze cca 12,5 m² – první užívání po náročné kompletní rekonstrukci dvojmístného spolubydlení!

Zmodernizovaný byt na několika patrech zaujme promyšleným uspořádáním místností a inovativním světelným konceptem: chytré řízení světelných drah pomocí aplikace zajišťuje optimální osvětlení v každou denní dobu – ideální na učení, práci nebo odpočinek.

️ Moderní kuchyně:

• Kompletně vybavená vestavěná kuchyň

• Chladicí-mrazicí kombinace poskytující dostatek místa pro tvé potraviny

Byt:

• První užívání po kompletní rekonstrukci

• Společné prostory v moderním designu

• Světlá, příjemná atmosféra

• Ideální pro studenty a dojíždějící

Provozní náklady:

• Ve všech provozních nákladech jsou paušálně zahrnuty všechny přenositelně vyčíslitelné náklady

Obyvatelé:

• V pokoji 2 bydlí dáma.

Navíc:

• Paušál za elektřinu a internet: 60 €/měsíc

Doprava a MHD:

• Velmi dobré napojení na veřejnou dopravu

• 1 minuta chůze k zastávce

• 5 minut k hlavnímu nádraží

• Ostendplatz – metro/tramvaj cca 5–7 minut pěšky (linky U4, U9)

• Ostheim Leo-Vetter-Bad – tramvaj cca 7–8 minut

Rychlé spojení s centrem města a dalšími městskými čtvrtěmi.

Občanská vybavenost:

• V ulici nebo jejím okolí najdete malé obchody a poskytovatele služeb (např. Shop-Translation).

• Větší nákupní možnosti v centru města jsou snadno dosažitelné (např. MILANEO Stuttgart, Königsbau Passagen).

• V blízkém obytném prostředí jsou pekárny, supermarkety, lékárny atd. (typické pro danou čtvrť).

️ Gastronomie a volnočasové vyžití v okolí:

• V docházkové vzdálenosti nebo za krátkou jízdu MHD naleznete různé restaurace, kavárny a hospody, např.:

 – místní pizzerii

 – Wirtshaus Hasen, Il Ristorante Villa Rustica, Alte Schule, Keisari Stuttgart – různé možnosti stravování a večerního vyžití v této čtvrti

 … a mnoho dalších gastronomických možností v širším okolí.

️ Rekreační a volnočasové možnosti:

• Parky a malé zelené plochy v okolních obytných čtvrtích na východě

• Zóny blízkého odpočinku v centru města, dostupné za krátkou jízdu MHD nebo na kole

Byt dále zaujme nízkou, přízemní sprchovou vanou, vysoce kvalitní vinylovou podlahou a moderní, plně vybavenou kuchyní. Nová okna zajišťují příjemné obytné klima, vkusné a kvalitní zařízení dokonale doplňuje celkový dojem. Byt je vysoce zrekonstruován – moderní koupelna je včetně pračky.

K dispozici je domovní dozor – není stanovena povinná úklidová směna.