Pronájem bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyHaller Ring 1, , Bádensko-Württembersko

Volný k nastěhování ihned, dle dohody.

Světlý samostatný byt s balkonem orientovaným na západ.

Nabídka bez provize!

Klidná lokalita v Bad Rappenau-Zimmerhof.

Moderní dům pro 12 rodin, postavený nedávno (s výtahem a podzemní garáží), v klidném prostředí.

Parkovací místo (v podzemní garáži): € 65,–

• Nová vestavěná kuchyň, případně k převzetí od předchozího nájemníka (bude projednáno s ním)!

• Novostavba (nízkoenergetická výstavba) (rok výstavby 2018/2019)

• Balkon orientovaný na západ

• Bezbariérový přístup (výtah)

• Domovník – žádné tradiční úklidové povinnosti

• Světlý moderní 3,5-pokojový samostatný byt (80 m²)

• S plnohodnotnou koupelnou (včetně sprchového koutu)

• S vnitřním úložným prostorem

• Podlahové topení

• Moderní dlaždice ve velkém formátu (30 x 60)

• Obývací pokoj s velkou terasou (orientací na západ)

• Moderní podlahové krytiny (teplé a útulné povrchy)

• Bílé dveře s dekorativními klikami z nerezové oceli

• Vysoce kvalitní omítka (elegantní omítka) na zdech a stropech

• Parkovací stání pro automobil v podzemní garáži (€ 65,–)

• Sdílená prádelna

• Včetně sklepení (v suterénu)

Nízké provozní náklady díky:

• Energeticky efektivnímu topnému systému: plynový kondenzační kotel s akumulačním zásobníkem teplé vody

• Solární podpoře vytápění a ohřevu čerstvé vody

• Trojitě zatepleným (ISO) oknům

• Vysoce kvalitní tepelné izolaci

• Solární instalaci

Byt se nachází v Bad Rappenau – Zimmerhof.

Dům pro 12 rodin (novostavba) stojí v klidné lokalitě. Zimmerhof je velmi přátelský k dětem – nedaleko se nachází park s dětským hřištěm a procházkové/venkovní cesty do přírody. Autobusová zastávka je vzdálena cca 75 m, mateřské školy a základní škola cca 100 m. Známý diskontní potravinový obchod (NORMA) je dosažitelný pěšky, přibližně 40 m.

Dopravní spojení s dálnicí je vynikající.

Za pár minut jste u dálnic vedoucích směrem na Norimberk, Stuttgart a Mannheim/Heidelberg.

(V Bad Rappenau – Město jsou v docházkové vzdálenosti nádraží a tramvajové zastávky; stejně tak i Bad Wimpfen – Hohenstadt. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti.)

Bad Rappenau nabízí kvalitní rekreační a sportovní zařízení (kulturní akce, lesy, lázeňské zahrady a parky, sportoviště, venkovní bazén, krytý bazén, jezero, cyklistické, fitness a běžecké stezky, spolky, tenisová a golfová hřiště, …).

Všechno potřebné pro každodenní život je snadno dostupné.

Nákupní možnosti (potraviny: Handelshof, Lidl, Netto, Aldi, …; textilní obchody)

i lékařská péče (nemocnice, různé ordinace) zde opravdu nic nechybí. Známý diskontní potravinový obchod (NORMA) je dosažitelný pěšky – cca 40 m; nákupy lze uskutečnit pěšky!

Mateřské školy a školy až po gymnázium (Bad Wimpfen) doplňují vynikající infrastrukturu. (Zimmerhof má vlastní základní školu a dvě mateřské školy). Velký herní a sportovní park se nachází cca 100 m od domu. Nabídku volnočasových aktivit dále doplňují polní a turistické stezky.

Pronájem přímo od vlastníka.

Prohlídky je možné domluvit flexibilně.

Pozor: E-mailové dotazy bez uvedení telefonního čísla bohužel nemohu vyřídit!!!

Těším se na váš telefonát:

H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH)

mobil: 0176 – 966 249 60

Nabídka bez provize!

• Žádná domácí zvířata

• Předpokládána minimální doba nájmu dva roky

• Vyžadována SCHUFA informace!

• Kouření povoleno pouze na balkoně/terase

• Domovník – údržbářské služby

Prosím, domluvte si prohlídku telefonicky.

E-mailové dotazy bez uvedení telefonního čísla bohužel nemohu vyřídit!!!

Těším se na váš telefonát:

H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH)

mobil: 0176 – 966 249 60

Všechno potřebné pro každodenní život je snadno dostupné.

Nákupní možnosti (potraviny: Handelshof, Lidl, Netto, Aldi, …; textilní obchody)

i lékařská péče (nemocnice, různé ordinace) zde opravdu nic nechybí. Známý diskontní potravinový obchod (NORMA) se nachází v bezprostřední blízkosti (cca 40 m), takže nákupy jsou dosažitelné pěšky!

Mateřské školy a školy až po gymnázium (Bad Wimpfen) pak dokonale doplňují vynikající infrastrukturu. (Zimmerhof má vlastní základní školu a dvě mateřské školy). Velký herní a sportovní park se nachází přibližně 100 m od domu. Nabídku volnočasových aktivit dále obohacují polní a turistické stezky.