Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyAm Schwimmbad 3, , Hessen

K prodeji je renovovaný byt vlastnictví z roku 2025 v klidné lokalitě s přibližně 76 m² obytné plochy.

Nemovitost se nachází přímo v přírodě a má přístup k cyklostezce Vulkanradweg.

Dostatek parkovacích míst je zajištěn na dvou sousedních parkovištích.

Byt disponuje dvěma prostornými ložnicemi, obývacím a jídelním pokojem, kuchyní, koupelnou a hostinským WC.

V únoru 2025 proběhla modernizace, při které byly provedeny následující úpravy:

- položení nového podlahového krytu

- instalace nových dveří

- optické zhodnocení podlahy balkonu

- kompletní rekonstrukce koupelen

- nová kuchyň

- částečná obnova elektroinstalace

- nová jističová skříň se chráničem (FI)

V bytě je již zajištěno připojení na optické vlákno.

Konečná spotřeba energie: 87 kWh/(m²*a)

Energetická třída: C

Hlavní energetický zdroj: olej (1997)

K nastěhování je možné dojít po domluvě.

Byt se nachází přímo v Hirzenhaining. Edeka, mateřská škola, základní škola a lékárna jsou dosažitelné pěšky.

Do Frankfurtu nebo Giessenu trvá cesta přibližně 45 minut.

- Balkon

- Vestavěná kuchyně

- Hostinské WC

- Výtah

- Skladové kóje v sklepě

- Samostatný sklep na kola