Prodej bytu 5+1 • 225 m² bez realitkyBerlin Kreuzberg Berlin 10965

Vložený mezi park a soukromou zahradu, dům nabízí nepřekonatelný výhled do zeleň.

Historický, starý stromový porost utváří bezprostřední okolí.

Uprostřed města a zároveň v přírodě, tato nemovitost vzácným způsobem spojuje urbanitu a klid.

Budova obsahuje suterén a čtyři nadzemní podlaží a disponuje třemi terasami.

Velké okenní plochy na všech podlažích vytvářejí světlou, otevřenou atmosféru s dostatkem denního světla. Dům zaujme velkorysým, otevřeným konceptem bydlení s aktuálně pěti pokoji, včetně malé samostatné zahradní bytu, a integrovanou garáží v domě s wallboxem pro elektromobilitu.

Instalací lehkých přepážek lze v případě potřeby vytvořit další místnosti. Dva naproti sobě umístěné sanitární šachty pak umožňují flexibilní a kreativní řešení pro další koupelny, kuchyně nebo samostatnou prádelnu.

Výjimečné řadové městské bydlení se nachází v severovýchodní části čtvrti Viktoria na Kreuzbergu – mezi Viktoriaparkem a zahradou Sixtusovy vily.

Nemovitost se nachází na území bývalé pivovaru Schultheiß v Berlín-Kreuzbergu, přímo u Viktoriaparku. Centrálně a v samotném srdci města patří tato lokalita k vyhledávaným berlínským čtvrtím. Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou a pěší dostupnost ulice Bergmannstraße s řadou obchodů, kaváren a restaurací podtrhují vysokou kvalitu místa.

Chráněný soubor budov, zařazený do památkového fondu, byl z bývalého průmyslového areálu přeměněn na kvalitní čtvrť převážně s obytným využitím. Historické cihlové stavby a moderní novostavby vytvářejí harmonický celek. Navíc se zde nachází i několik komerčních prostor a galerie, která místu dodává kulturní rozměr.

Městská, centrálně umístěná lokalita s vybudovanou infrastrukturou, vysokou kvalitou života a stabilní poptávkou je vhodná pro náročné rezidenční i vybrané komerční využití.

Jedná se o řadový dům.

Další informace a půdorysy naleznete v expozici.

Bohužel na platformě ohne-makler.net musí být uvedena kupní cena. Počítáme s cenou mezi 2,5 miliony € a 3 miliony €. Nakonec však jistě rozhodne kombinace nabídky, bonity i sympatií a to, zda vše zapadne do stávajícího sousedství.

Prodej vlastníkem. Dotazy makléřů nejsou výslovně vítány. Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!