Prodej domu • 274 m² bez realitky, Bavorsko

Nabízíme zde zemědělskou usedlost k prodeji, pronájmu nebo nájmu s opcí odkupu!

Usedlost je okamžitě k nastěhování.

Samozřejmě by měla být v následujících letech střecha izolována a okno v horním patře vyměněno.

Celá obytná budova má sklep.

Jako centrální topení je instalován dřevní plynový kotel pro palivo o délce do 50 cm. Navíc se na střeše domu nachází solární termální systém, který v teplých měsících ohřívá zásobník teplé užitkové vody.

Dále je instalována balkonová elektrárna. Střešní plochy jsou orientovány na jih, takže by bylo možné instalovat další fotovoltaické panely.

Rozvinutá hlavní parcela s domem, na kterou se tato nabídka vztahuje, má rozlohu přes 5 648 m².

K obytnému domu přímo patří bývalé stáje, které lze samozřejmě přestavět na koňské boks, a také stodola, ve které jsou převážně skladovány zemědělské stroje (např. traktory a pracovní stroje) používané při lesnických pracích.

Kromě toho se na pozemku přímo vedle obytného domu nachází dvě garáže.

Usedlost je vhodná také pro rozšířenou rodinu, protože zde již existuje mnoho ložnic.

Protože se jedná o evidované zemědělství, může být toto místo ihned využito i pro koně či milovníky zvířat.

I ti, kteří chtějí provozovat malé zemědělství, zde naleznou to pravé místo!

Pozemek je ve velké míře oplocen, což umožňuje využití luk například jako pastviny pro koně.

Průjezdná cesta je asfaltová, ale byla vybudována výhradně pro soukromé využití. Dvůr je dlažebně řešen.

Navíc je možné zakoupit i přilehlé lesní, orné a travnaté plochy:

 • Lesní plochy: cca 5 ha (50 000 m²)

  Byly a stále jsou hospodařeny pro vlastní potřebu.

 • Orné a travnaté plochy: cca 7 ha (70 000 m²)

  Orné a travnaté plochy jsou pronajaté, ale mohou být využity jako krmný základ.

Usedlost se nachází na okraji části obce Kürmreuth (92281 Königstein).

Vestavěná kuchyň v přízemí je jako nová.