Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyCarlstraße 22 Neumünster Neumünster Schleswig-Holstein 24534

Frissem zrenovovaný byt se 3 pokoji s novou koupelnou, vestavěnou kuchyní a parkovacím místem v centru Neumünsteru

Nastěhujte se a užívejte si domov!

K 15.07.2026 je k pronájmu tento kvalitně zrenovovaný byt se 3 pokoji ve 2. patře udržovaného obytného domu. Na přibližně 63 m² obytné plochy na vás čeká světlé a prostorné bydlení s promyšleným dispozicemi, zcela novou koupelnou a kvalitní vestavěnou kuchyní. Nemusíte nic renovovat – stačí se nastěhovat a cítit se dobře.

Byt se nachází v oblíbené a centrální lokalitě Neumünsteru. Obchody, pekárny, lékaři, lékárny i restaurace jsou snadno dostupné. V bezprostřední okolí najdete také školy, mateřské školy a různé volnočasové aktivity.

Centrum města, hlavní nádraží i dálnice A7 jsou dostupné během několika minut. Zároveň lokalita poskytuje příjemný klid a je vhodná jak pro pracující, tak i pro malé rodiny či páry.

Byt zaujme světlými místnostmi, moderním vybavením a praktickým dispozicím.

Disponuje:

- prostorným, světlým obývacím pokojem se čtyřmi okny orientovanými na západ

- klidnou ložnicí s dostatkem místa pro manželskou postel a šatní skříň

- dalším pokojem, ideálním jako dětský, pracovny nebo pokoj pro hosty

- moderní vestavěnou kuchyní s širokým vybavením

- zcela nově zrenovovanou koupelnou s vanou

- přívětivým a funkčním vstupním chodbou

- vlastním sklepním prostorem pro další úložný prostor

- parkovacím místem přímo u domu

Základní informace

- Zahájení pronájmu: 15.07.2026

- Obytná plocha: cca 63 m²

- Počet pokojů: 3

- Patro: 2. patro

- Kuchyně: kvalitní vestavěná kuchyně

- Koupelna: nově zrenovovaná s vanou

- Sklep: k dispozici

- Parkovací místo: k dispozici

- Stav: kompletně zrenovováno

- Základní nájemné za byt: 725,-€ měsíčně

- Základní nájemné za sklep: 10,-€ měsíčně

- Základní nájemné za parkovací místo: 49,-€ měsíčně

- Provozní náklady: 100,-€ měsíčně

- Náklady na vytápění: 145,-€ měsíčně

- Celkové nájemné: 1.029,-€ měsíčně

Máte zájem?

Budeme rádi za vaši relevantní poptávku a následně rádi domluvíme termín prohlídky.

Pro urychlení vyřízení vás prosíme, abyste k poptávce přiložili co nejdříve následující dokumenty. Nejsou-li tyto dokumenty předloženy před prohlídkou, bude je potřeba doložit při podepsání smlouvy:

- Výplatní pásky za poslední tři měsíce (pro osoby samostatně výdělečně činné aktuální účetní výkaz nebo daňové oznámení)

- aktuální úvěrové hodnocení SCHUFA (nejpozději tří měsíců staré)

- kopie občanského průkazu (obě strany)

- potvrzení od předchozího pronajímatele nebo doklad o bezdlužnosti z předchozího nájmu

- vyplněné prohlášení nájemce (velikost domácnosti, zaměstnání, příjem, domácí mazlíčci apod.)

K nájemnímu vztahu bude uzavřena indexační nájemní smlouva podle § 557b BGB. Dále se sjednává minimální doba pronájmu 24 měsíců. Prosíme o pochopení, že vzhledem k vysokému počtu zájemců nelze zohlednit každou žádost a ne každá poptávka bude zodpovězena.

- Ochrana osobních údajů -

Osobní údaje, které jste sdělili v rámci vaší poptávky, budou zpracovávány výhradně za účelem realizace výběrového řízení a pronájmu. Právním podkladem je čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR. Údaje zájemců, kteří nejsou bráni v úvahu, budou po ukončení výběrového řízení smazány, pokud nedošlo k zákonné povinnosti uchovávání nebo nenastanou oprávněné důvody k jejich dalšímu uchovávání. Data nebudou předána třetím stranám.

- Energetický štítek -

Povinné informace podle zákona o energetické náročnosti budov (GEG) budou v kompletním inzerátu, resp. nejpozději při prohlídce, zpřístupněny.

- Právní upozornění -

Všechny údaje v tomto inzerátu byly uvedeny dle nejlepšího vědomí a svědomí. Případné chyby, změny či podnájem zůstávají vyhrazeny. Rozhodující jsou výhradně ujednání v nájemní smlouvě.