Prodej bytu 2+kk • 104 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prostorný byt s krásnou terasou v Engen (Hegau)

Tento atraktivní byt v klidné lokalitě v Engen nabízí hodně prostoru, flexibilní možnosti využití a vynikající potenciál pro individuální úpravy. Byt se nachází v suterénu udržovaného dvoudomového domu a zaujme světlými obytnými prostory, funkční vestavěnou kuchyní a přímým přístupem na terasu.

Prostorné dispozice vytvářejí příjemné obytné prostředí a poskytují dostatek místa pro rodiny, páry nebo práci z domova. Balkón a doplňkové využitelná prostory v sklepě zajišťují praktické pohodlí a velké úložné prostory.

Byt je v upraveném stavu a je ihned k nastěhování. Zároveň však nabízí atraktivní možnosti pro modernizaci podle vlastních představ, čímž přináší dlouhodobý potenciál zhodnocení hodnoty.

Kombinace bydlení v přírodě, výborné infrastruktury a prostornosti činí z tohoto bytu ideální volbu jak pro vlastníky, tak i pro investory.

Klidné a přírodou obklopené bydlení s nejlepší infrastrukturou a perfektní dostupností v Engen. Byt se nachází v atraktivní a klidné rezidenční čtvrti v „Scheurenbohl“ historického města Engen v regionu Hegau. Zde se idyla venkova skvěle snoubí s výhodami moderního maloměsta. Čtvrť je známá příjemnou, rodinně orientovanou atmosférou a zároveň je ideálně situovaná pro pracovníky a dojíždějící. Pěší vzdálenost k malebnému historickému centru Engen, jež je zapsáno jako památkově chráněné, nabízí útulné kavárny, restaurace a možnosti nakupování, kde se budete rádi zdržovat. Také školy, mateřské školky, lékaři, lékárny a různé supermarkety jsou snadno dostupné pěšky nebo během několika minut jízdy. Lokalita vyniká rovněž výborným dopravním spojením: Přípojka na dálnici A81 směrem na Stuttgart, Singenu a Konstanc poskytuje přístup během několika minut jízdy. V blízkosti se nachází také nádraží Engen s připojením linkou Seehas do regionu Bodamského jezera, což zajišťuje maximální flexibilitu bez nutnosti vlastnit auto. Milovníci přírody ocení nádhernou krajinu Hegaa se svými vulkanickými kopci, která se rozprostírají hned za domem a nabízejí ideální vyvážení po pracovním dni.

Tento byt zaujme vynikajícími dispozicemi a vybavením, jež spojuje útulné bydlení s velkým potenciálem pro vlastní nápady. V obytných i ložnicových místnostech vytvářejí teplé dřevěné a laminátové podlahy příjemnou atmosféru, zatímco funkční prostory jsou nenáročně udržovány díky dlažbě. Kuchyň je obzvláště prostorná a nabízí spoustu místa pro útulný jídelní kout – přiložené vizualizace vám již ukazují, jak zde může vzniknout moderní vysněná kuchyň. Skutečným vrcholem je velká koupelna s denním světlem, doplněná o praktické samostatné hostinské WC. S minimálním úsilím lze vytvořit luxusní wellness oázu. Široká okna, včetně velkého proskleného posuvného prvku v obývacím pokoji, naplňují místnosti spoustou denního světla. Odtud se dostanete přímo na prostorné, kryté venkovní posezení – váš chráněný obývací pokoj pod širým nebem. Celou tuto atraktivní nabídku doplňuje komfortní garáž za 20 000 eur.