Prodej domu 4+1 • 63 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Prodáváme s těžkým srdcem naši krásnou řadovou dům na konci řady, která se nachází pouhých 150 metrů od Baltského moře.

Z propracovaného podkrovního patra můžete vidět moře a v krásné zahradě (jižní orientace) si celý den užívat slunce spolu s šuměním moře.

Zahrada je oplocená a nabízí dostatečnou ochranu výhledu pro příjemné soukromí.

Je zde také cyklistická kůlna pro 4 kola s možností nabíjení.

V obývacím pokoji zajišťuje krb s roštem příjemné teplo. K televizoru zve kožené křeslo a sedací kout.

4 místnosti (obývací pokoj, 2 ložnice, podkroví)

V předzahrádce a na zahradě jsou dále umístěny prostory pro zahradní nářadí, gril a palivo.

Do zahrady je možné vstoupit také samostatnými bočními dveřmi vpravo od domu.

V okolí se nachází několik veřejných parkovacích míst vzdálených 10 m.

Místnosti v řadovém domě byly pravidelně renovovány a dům je vhodný k samostatnému bydlení, ale je možná i pronájem jako rekreační objekt.

Až do poloviny září 2026 je dům aktuálně pronajímán rekreačním hostům a za posledních 10 let měl vždy dobrou obsazenost díky mnoha stálým hostům.

Celý objekt se skládá ze 3 řadových domů a je spravován společným sdružením vlastníků (WEG).

Topení je ústřední olejové (plynový kondenzační kotel, rok výroby 2001, nízkoteplotní systém).

Pozemek má přibližně 230 m² se zvláštními právy užívání.

Řadový dům má sklep a disponuje 2 sklepními místnostmi, které jsou vytápěné a mají dostatečnou výšku stropu.

Ve sklepě se nachází také společná prádelna, kde jsou pro vlastníky k dispozici oddělené vodovodní přípojky pro pračku.

Je k dispozici optické připojení na rychlost 200 MBit/s.

Jedná se o soukromý prodej.

Realitním kancelářím a dalším firmám nejsou dotazy vítány.

Nachází se v Brodersby, rekreačním letovisku Schönhagen u Baltského moře – malebné místo k odpočinku. Do Kappeln jen 9 km, také Schlei je snadno dostupná, klidná lokalita na malé vedlejší ulici, do Eckernförde 23 km, krásné útesy ideální pro pěší turistiku, skvělé místo k rybolovu mořské pstruhy, štiky, sčupáků.

Plážová lehátka lze pronajmout přímo na pláži.

V letních měsících se konají týdenní koncerty na pláži a okolí je ideální pro delší cyklistické výlety.

Řadový dům je prodáván zařízený a může být ihned využit jako pronajímatelný objekt, ale je možná i samostatná výměna bydlení.