Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Bahnhofstraße 4 in Neustadt a.d. Aisch überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie ein helles und freundliches Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und ab sofort bezugsfrei. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Bahnhofstraße in Neustadt a.d. Aisch. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einem angenehmen Wohnumfeld und macht den Standort besonders interessant für Berufspendler, Paare und kleine Familien.
Die Wohnung wurde hochwertig saniert und präsentiert sich als Erstbezug in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das helle Tageslichtbad ist als Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch gut geschnittene Räume und ein praktisches Kellerabteil.

Tato kompletně zrekonstruovaná 3+kk apartmá v 3. patře pečlivě udržovaného obytného domu na adrese Bahnhofstraße 4 v Neustadt a.d. Aisch nabízí moderní komfort bydlení a promyšlené řešení dispozic. Na cca 75 m² obytné plochy nabízí světlé a přívětivé prostředí, ideální pro páry, malé rodiny nebo pracující. Byt je momentálně prázdný a ihned k nastěhování. Jedná se o první obývání po rozsáhlé rekonstrukci.

Byt se nachází na atraktivním místě v Bahnhofstraße v Neustadt a.d. Aisch. Nákupní možnosti, veřejná doprava, nádraží i zařízení denní potřeby jsou snadno dostupné. Centrální poloha kombinuje krátké denní cesty s příjemným prostředím a činí lokalitu obzvláště zajímavou pro dojíždějící pracovníky, páry a malé rodiny.

Byt byl kvalitně zrekonstruován a představuje moderní, pečlivě udržovaný stav pro první obývání. Zvláštním lákadlem je prostorný balkon, který poskytuje dodatečný komfort bydlení. Světlá denní koupelna je vybavena jako vana s dešťovou sprchou, vanou a oknem. Nabídku dokonale doladily dobře promyšlené místnosti a praktický sklep.

This extensively renovated 3-room apartment on the 3rd floor of a well-maintained residential building at Bahnhofstraße 4 in Neustadt a.d. Aisch impresses with modern living comforts and a well-thought-out layout. With approximately 75 m² of living space, it offers a bright and welcoming ambiance, making it ideal for couples, small families, or professionals. The apartment is currently unoccupied and available for immediate move-in. It is a first occupancy following comprehensive renovation.

The apartment is situated in an attractive location on Bahnhofstraße in Neustadt a.d. Aisch. Shopping options, public transportation, the train station, and daily necessities are all easily accessible. The central location provides short distances for everyday needs along with a pleasant living environment, making it especially appealing for commuters, couples, and small families.

The apartment has been renovated to a high standard and is presented as a modern, well-maintained first occupancy. A particular highlight is the spacious balcony, which offers additional living comfort. The bright, naturally lit bathroom is equipped as a full bath with a shower, bathtub, and window. The offer is completed by well-proportioned rooms and a convenient basement storage compartment.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží z 3
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	14,21 € / m²

Dostupné od	30. 6. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1040069
Užitná plocha	76 m²

Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyBahnhofstraße 4, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky