Prodej domu 7+1 • 190 m² bez realitky, Země Sársko

Charmantní kompletně zrekonstruovaná usedlost s výhledem do dáli, velkou zahradou a dvojgaráží ve Fürweileru

Soukromý prodej – dotazy makléřů nejsou vítány

Historický šarm se setkává s moderním bydlením

Hledáte domov s charakterem, dostatkem prostoru pro rodinu a neomezeným výhledem do zeleně? Pak by mohla být tato láskyplně udržovaná usedlost přesně tím pravým pro vás.

Fürweiler je poklidná část obce Rehlingen-Siersburg a nabízí vysokou kvalitu života v přírodním prostředí. Dálnici dosáhnete přibližně za 10 minut. V bezprostředním okolí se nachází možnosti nákupů, školy, mateřské školy i další zařízení každodenní potřeby.

Dům, původně postavený v roce 1840, byl v roce 2006 kompletně zrekonstruován a dnes spojuje jedinečný půvab historické budovy s moderním komfortem bydlení. Viditelná omítka, prostorné místnosti a otevřená dispozice vytvářejí jedinečnou atmosféru bydlení.

Dům se nachází v klidné části obce 66780 Fürweiler a nabízí na pozemku o rozloze 510 m² přibližně 190 m² obytné plochy rozprostřené do tří pater.

Hlavní přednosti na první pohled

• Okolo 190 m² obytné plochy

• Pozemek o rozloze 510 m²

• Původní rok výstavby 1840

• Kompletní rekonstrukce v roce 2006

• Rozsáhlá modernizace v roce 2017

• Klidná lokalita s neomezeným výhledem na pole

• Jižní terasa s přímým vstupem do zahrady

• Velká dvojgaráž (cca 32 m²)

• Historický sklep s klenutými stropy (cca 48 m²)

• Kvalitní vestavěná kuchyň (2017, nová cena cca 37 000 €) zahrnutá v ceně

• Fotovoltaická elektrárna s výkonem 5,7 kWp (2017)

• Nové topení na kapalný plyn (2017)

• Podlahové topení v přízemí a prvním patře

• Izolovaná a v roce 2006 obnovená střecha

• Plastová okna s dvojitým zasklením

• Hostinská toaleta kompletně zrekonstruována v roce 2023

Rozložení místností

Přízemí

Už při vstupu vás přivítá prostorná hala. Na této úrovni se dále nachází:

• Kancelář/domácí kancelář

• Prádelna

• Přístup do dvojgaráže

• Přístup do historického sklepa

Velká garáž nabízí místo pro dvě vozidla a další úložný prostor.

1. patro

Srdcem domu je otevřený obytný prostor, který zahrnuje:

• Obývací a jídelní pokoj

• Otevřenou kuchyň

• Přístup na slunnou jižní terasu

• Prostornou spižírnu

• Modernizovanou hostinskou toaletu

Z terasy vede přímo schodiště do zahrady.

2. patro

Zde se nachází:

• Tři ložnice

• Procházející šatní skříň

• Prostorná koupelna s vanou a sprchou

• Přístup do nerozpracovaného podkroví

Zahrada a venkovní prostory

Zahrada se nachází za domem a nabízí nádherný volný výhled na okolní pole.

Zde si užijete klid, soukromí a spoustu slunečních hodin.

Je to ideální místo pro rodiny s dětmi, milovníky zahrady nebo pro všechny, kteří si po pracovním dni chtějí odpočinout.