Prodej bytu 3+1 • 92 m² bez realitkySüllbergring, , Dolní Sasko

Ve Springe staví soukromé bytové družstvo Zur Schille eG padesát moderních, vkusných vícegeneračních domů s celkem 50 krásnými novostavbami bytů přizpůsobenými pro osoby se sníženou pohyblivostí a s dispozicími od dvou do čtyř pokojů, s obytnou plochou přibližně 48–103 m². Domy jsou stavěny energeticky účinně a udržitelně (KfW EH-40 s certifikátem QNG-PLUS) a každá střecha je osazena vlastní fotovoltaickou elektrárnou. Vstupy směřují ke společnému náměstí, které podporuje setkávání, a centrálně umístěný čtvrťový dům přispívá ke komunitnímu životu v soukromém bytovém družstvu. Tato kombinace nájmu a vlastnictví poskytuje vysoce kvalitní a dostupné bydlení (detaily s vámi rádi probereme osobně i na našich webových stránkách).

Nabízený byt se nachází v budově B, která svou delší stranou směřuje zhruba na jih. To zajišťuje v bytech spoustu světla, které navíc pozitivně ovlivňuje náladu. Díky přehledné dispozici vyhoví byt každé náladě – ať potřebujete klid a útočiště, nebo si chcete v prostorné otevřené kuchyni společně povídat či stolovat.

Během dne zaplavuje světlo byty velkými okny od podlahy ke stropu, takže zůstávají vždy světlé a příjemné. Úložný pokoj a šatna spolu s bezbariérovým koupelnovým vybavením (včetně sprchy bez převisů) dokonale doplňují komfortní bydlení o rozloze zhruba 73 m².

Třešničku na dortu představuje velká terasa umístěná v mezipatra, která se vine kolem rohu domu a nabízí dostatek prostoru pro klidné chvíle po práci, pro práci či stolování venku, anebo pro společné chvíle se sousedy či přáteli.

V schodišti se nacházejí úložné prostory; v přízemí je umístěna technická místnost (pro prádelnu či společné vybavení) a také technické zařízení pro fotovoltaickou elektrárnu. Dále je k dispozici dostatek parkovacích míst pro automobily i kola.

Zakoupením získáte jednorázově podíly v soukromém bytovém družstvu a právo užívat si byt. Kromě toho všichni členové platí férový měsíční poplatek za užívání, srovnatelný s nájemným – který dlouhodobě zůstává na stabilní úrovni.

Předpokládaný začátek stavby je na konci roku 2026, s plánovaným nastěhováním v roce 2027. Podrobnosti se dozvíte při osobním rozhovoru.

Jižozápadně od hlavního města Dolního Saska Hannover se nachází příjemné městečko Springe s přibližně 30 000 obyvateli a s příměstským charakterem. Severovýchodní část, lokalita Bennigsen s přibližně 4 300 obyvateli, se příjemně odlišuje svou klidnou atmosférou na jižním svahu Süllbergu a nabízí řadu možností, jak si vybudovat dlouhodobě kvalitní život.

VÝHODY:

DOPRAVNÍ SPOJENÍ VE MĚSTSKÉ TROJKOMPLEXY HANOVR – HAMELN – HILDESHEIM

Pracující a dojíždějící ocení optimální dopravní spojení do hlavního města Hannover (22 km), ať už autem nebo příměstskou železnicí. Silnice B217, dálnice A4 a A2 jsou vzdáleny 10 až 20 minut autem. Mezinárodní letiště je autem dostupné za méně než hodinu. Příměstská železnice je dosažitelná během několika minut chůze – možná vám tak ušetří i potřebu druhého vozu.

VŠE DŮLEŽITÉ PRO DOBRÝ ŽIVOT

Ve Springe a Bennigsen je vše pečlivě zařízeno: základní infrastruktura je dostupná v okruhu pouhých 15 minut – například dva obchody, které lze dosáhnout pěšky, čerpací stanice, lékárna, lékařské ordinace, venkovní bazén, restaurace, kavárny, sportovní hala a řada místních spolků. Potřeby mladých rodin jsou rovněž uspokojeny: několik jeslí a škol spolu s volnočasovými aktivitami přispívá k tomu, že děti vyrůstají ve stabilním a podpůrném prostředí.

BLÍZKO PŘÍRODY PRO AKTIVNÍ VOLNOČASOVÉ ČINNOSTI

V historické krajině Calenberger Landes a v oblasti Deisterpforte se již starý hannoverský šlechtický rod uměl bavit. I dnes je zde velmi příjemné žít – krajinná rozmanitost dolnosaských horských a kopcovitých oblastí a severoněmecké nížiny nabízí řadu možností, jak si odpočinout nebo se sportovně vyřádit. Ať už jde o pěší turistiku, cyklistiku či jiné sportovní aktivity v přírodě, nebo o kulturní akce jako hudební festivaly či návštěvu historických statků – aktivní volné chvíle si tu opravdu užijete.

Při plánování a stavbě se dbá na zdravou stavební metodiku, přičemž se vyhýbá použití látek či materiálů škodlivých pro životní prostředí či zdraví. Na počátku stavební fáze si pak v rámci výběrového procesu můžete podle vlastního vkusu vybrat klíčové prvky, jako jsou například podlahové krytiny, z představených vzorků.

To, co je však opravdu výjimečné, jsou vnitřní hodnoty a výhody soukromého bytového družstva.

Život v soukromém bytovém družstvu nabízí bezpečí vlastního domova a zároveň flexibilitu nájmu. Jako člen získáte trvalé právo na užívání individuálně navrženého, moderního bytu, kde si můžete zvolit život ve stálé komunitě.

VÝHODY SOUKROMÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA

–> Sousedství – živé a sociální soužití, vzájemná pomoc a důvěra

–> Bezpečí – trvalé právo na užívání individuálního bytu, ochrana před výpovědí z důvodu vlastního bydlení

–> Spoluúčast – společná rozhodnutí v komunitě a zároveň individuální svoboda při úpravách bytu

–> Dostupnost – družstvo neusiluje o zisk, žádná „libovůle pronajímatele“, bydlení sociálně podporované

Společnost TING Projekte GmbH & Co. KG, která je od roku 2012 vývojářem projektů společenských a inovativních bydlení, se pyšní projekty, jež jsou ekologicky, sociálně i ekonomicky hodnotné:

EKOLÓGICKY – materiály příznivé pro klima, fotovoltaické systémy a kvalitní izolace pro zdravé klima uvnitř i venku.

SOCIÁLNĚ – dispozice s nízkou mírou bariér, bezprahové přechody, světlé místnosti, otevřené kuchyně a společné prostory podporující setkávání a družstevní soužití.

EKONOMICKY – promyšlené plánování, stabilní poplatky za užívání a dlouhodobá výhodnost, z níž mají prospěch všichni členové.

Více o nás, o tomto družstevním bydlení a o dalších projektech po celé zemi se dozvíte na našich webových stránkách (zde si můžete také stáhnout prospekt bytového družstva Zur Schille eG):

https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/

Impressum: https://ting-projekte.de/impressum/