Prodej domu 4+1 • 110 m² bez realitkyRätherweg 7, , Sasko-Anhaltsko

Sie hatten schon immer den Traum von einem Haus mit viel Grünflächen und ausreichend Platz für Familie i přátele? Jste také zruční, pokud jde o drobné rekonstrukce?

Vítejte v kouzelném městečku Müllerdorf, místě nedaleko hranic Halle. Nechte svou fantazii volně plynout, protože tento rodinný dům může s trochou lásky a řemeslné zručnosti proměnit kreativní mysl na opravdový klenot. Dům byl postaven masivně v roce 1905 a na pozemku je vám k dispozici několik přístavkových budov, které můžete využít pro úložný prostor. Masivní krytý parkovací prostor, který se dá perfektně přeměnit na garáž, by byl ideálním místem pro vaše auto.

Rodinný dům byl mezi lety 1993 a 1996 kompletně zrekonstruován. Okna jsou dvojitě zasklená s rolety, napojení na inženýrské sítě a elektroinstalace byly obnoveny, parapety, vstupní dveře a fasáda byly v roce 1996 vyměněny. Připojení vody a kanalizace bylo zrekonstruováno v roce 2005. V přízemí byla koupelna kompletně zrekonstruována v roce 2017.

Dům nabízí prostor pro vaše osobní vize a díky možnosti odkroku pod střechou máte neomezené možnosti při uspořádání interiéru. Klidně situován na okraji vesnice a obklopen pečlivě udržovaným pozemkem, nové bydlení se svými přístavkovými místnostmi poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci s přáteli. V budoucnu si budete moci vychutnat letní večery na zahradě a zakončit den v naprostém klidu.

Dosavadní využití bylo rozdělěno na dvě obytné jednotky. V přízemí byla využívána jedna jednotka s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní a moderní sprchovou koupelnou. V budoucnu by se zde mohlo ubytovat třeba více generací nebo rozšířit obytný prostor podle vašich představ ;-)

Zrekonstruovanými schody se dostanete do patra s velkým obývacím pokojem, otevřenou kuchyní a koupelnou s vanou. Na půdním podlaží se nachází ložnice. Možnost odkroku umožňuje rozšíření obytné plochy o další velkou místnost – zařiďte si ji podle vlastních představ a vytvořte tak další životní prostor pro svou rodinu.

Celková plocha pozemku činí 947 m², tedy dostatek místa nedaleko Halle pro vychutnání malé oázy.

Důležité! Obytná část v přízemí vyžaduje obnovu podlahové konstrukce.

Začněte s mottem „Všechno je možné – nic není povinné“! Využijte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes, pokud se chcete dozvědět více o této nemovitosti. Prohlídky lze plánovat velmi flexibilně, protože tento dům je již kompletně vykázán.

Tento rodinný dům se nachází před branami Halle. Jen asi čtvrt hodiny autem vás dovede do centra Halle. Zappendorf/Müllerdorf je vesnicí obce Salzatal v okrese Saalekreis, Sasko-Anhalt. V klidné části Müllerdorfu se nachází atraktivní obytný komplex, kde můžete spojit výhody venkovského života s blízkostí a dostupností měst Halle a také Lipska – klidné a relaxační prostředí, a přesto nedaleko města.

V bezprostřední blízkosti vesnice Salzmünde, kromě mateřské školy a základní školy, naleznete také řadu obchodních možností.

4 místnosti

2 koupelny

Možnost odkroku na půdě

Rekonstrukce:

• 1993–1994: Okna dvojitě zasklená s rolety

• Topení: 1993

• Elektroinstalace: 1994

• Vchodové dveře, fasáda, parapety: 1996

• Připojení vody a kanalizace: 2005

• Modernizace koupelen: 1994 a 2017

Důležité! Údaj o obytné ploše byl aktuálně poskytnut majitelkou. Měření provedl již stavební inženýr. Aktuální půdorysy a výpočet obytné plochy jsou v přípravě a budou brzy doplněny do expozice.

Jelikož údaje o objektu nejsou naším vlastním zjištěním, nepřebíráme za ně odpovědnost. Tato expozice je určena pouze pro vaši osobní potřebu. Předávání údajů třetím stranám je možná pouze s naším výslovným souhlasem. Veškeré jednání probíhá prostřednictvím naší kanceláře. Mezitímní prodej není vyloučen.

Carola Schütz

CS Immobilien

Certifikovaná specialistka pro reality IHK

Realitní makléřka pro obytné nemovitosti

Ritterhof 13

06198 Salzatal

Telefon: 0177-9324482

DIČ: DE300077273

Povolení dle § 34 c odst. 1 GewO,

vydáno: Živnostenským úřadem Salzatal OT Salzmünde dne 06.10.2015

Příslušný dohledový orgán: Obec Salzatal

Ulice Der Einheit 12a

06198 Salzatal (Salzmünde)