Prodej bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyMitteldamm 22C, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento atraktivní 3-4 pokojový byt ve vlastnictví byl kompletně zrekonstruován a nachází se v moderním, ihned k nastěhování připraveném stavu. Podlahy a vnitřní dveře byly kompletně vyměněny. Stěny jsou precizně omítnuté a vše bylo čerstvě natřeno. Koupelna je zcela nová a kromě vany nabízí také sprchu s dešťovou hlavicí a připojení pro pračku. Ve všech místnostech byla instalována nová trojitě zasklená okna. Tím se výrazně zvyšuje energetická účinnost bytu a současně mírní hluk. Všechna okna lze pomocí rolet zatemnit.

Zvláštní předností je loggia orientovaná na západ, která příjemně rozšiřuje obytný prostor ven a nabízí pěkné místo pro relaxaci s výhledem na stromy.

Kromě tří místností v bytě je k dispozici také kompletně zrekonstruovaný podkrovní pokoj v půdním podlaží určený k samostatnému využití. Ten poskytuje cenný dodatečný užitný prostor a hodí se například jako hobby místnost nebo pracovna. K bytu náleží i velká suchá sklepa. V ceně je zahrnuta garáž s přidruženým parkovacím místem před domem.

Byt se nachází v západní části Mindenu, v vyspělé obytné čtvrti s příjemnou sousedskou zástavbou. Poloha spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností každodenní infrastruktury. Obchody, školy, školky, lékaři a další zařízení denní potřeby jsou snadno dostupné. Také historické centrum s obchody, restauracemi a kulturními zařízeními není daleko, čímž se lokalita hodí jak pro vlastníky, tak pro nájemce, kteří si přejí praktickou a dobře dostupnou adresu.

Minden, tradiční město u Weseru a kanálu Mittelland, nabízí vysokou kvalitu bydlení a života. Město spojuje historickou architekturu, živé centrum, rozmanité volnočasové možnosti a solidní ekonomickou strukturu. Pro dojíždějící i mobilní obyvatele je regionální dopravní dostupnost dalším důležitým plusem. Sama lokalita nabízí příjemné obytné prostředí mimo přímé centrum, aniž by se musely obětovat výhody města. Tím vzniká atraktivní kombinace pohodlného bydlení, každodenní praktičnosti a dlouhodobé hodnoty.

Byt byl kompletně modernizován a nabízí velmi solidní vybavenost:

- Kompletně zrekonstruovaný 3-4 pokojový byt ve vlastnictví

- Západní loggia

- Kvalitní, nový vinylový podlahový kryt

- Čerstvě omítnuté stěny

- Kompletně nová koupelna

- Nové vnitřní dveře

- Nová trojitě zasklená okna (Schüco)

- Dodatečný pokoj v podkroví k samostatnému využití

- Velký sklepní prostor

- Garáž s parkovacím místem před domem

- Udržovaný, moderní celkový dojem

- Vhodné jak pro vlastníky, tak pro investory

Byt se nachází v prvním patře udržovaného bytového domu se 4×6 jednotkami. Dům je velmi dobře a profesionálně spravován. Vytápění je zajištěno olejovým centrálním topením z roku 2008. Měsíční poplatek 307 € se skládá z 83 € na fond oprav, 115 € na topení a 109 € na ostatní provozní náklady.