Prodej bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyEuropastr. 37, , Bádensko-Württembersko

O této nemovitosti

Stručný popis

Na prodej je velmi udržovaný dvoupatrový byt (maisonette) s obytnou plochou přibližně 109,65 m² v Spaichingenu (78549). Byt je ve velmi dobrém stavu, byl v posledních letech kompletně modernizován a nabízí prostorné rozložení místností na dvou úrovních.

________________________________________

Popis objektu

Byt se nachází ve 3. patře vícegeneračního domu z roku 1990 a je pohodlně dostupný výtahem. Rozprostírá se na dvou úrovních (maisonette) a umožňuje jasné oddělení obytné a spací části. V roce 2019 byly obě koupelny kompletně zrekonstruovány a zároveň byly vyměněny všechny radiátory. Již v roce 2015 byla provedena tepelná izolace budovy.

Byt je ideálně vhodný pro:

• rodiny

• páry s potřebou více prostoru

• majitele s domácí kanceláří

________________________________________

Obytná plocha a uspořádání místností

• Celková obytná plocha: cca 109,65 m²

• Pokoje: 5

• Ložnice: 3, z toho dětský pokoj

• Obývací pokoj: prostorný a světlý

• Kuchyně a jídelní kout: funkčně oddělené

• Koupelny: 2

• Skladovací místnost: k dispozici

• Balkony: 3 balkony

________________________________________

Další prostory

• Sklep: cca 3,86 m²

• Garáž: k dispozici

• Venkovní parkovací místo: 1 místo

________________________________________

Cena a dostupnost

• Kupní cena: 370.000 €

• Volný k nastěhování od: 01.08.2026

________________________________________

Energetické údaje

• Energetický průkaz: k dispozici

• Energetická účinnost třída: D

• Zdroj energie: plyn (centrální topení)

• Rok výstavby budovy: 1990

________________________________________

Lokalita

Byt se nachází ve Spaichingenu (78549) v oblasti s velmi dobrou dostupností. V bezprostřední blízkosti jsou obchody REWE, Norma, Aldi, DM a také vlakové nádraží, které jsou všechny snadno dosažitelné. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a vynikající infrastruktury.

________________________________________

Vybavení

• Dvoupatrový byt (maisonette)

• Výtah k dispozici

• Dvě zcela zrekonstruované koupelny (2019)

• Nové radiátory (2019)

• Centrální topení (plyn)

• Tepelná izolace budovy (2015)

• Udržovaný stav – bez nutnosti renovace

• Světlé a prostorné místnosti