Pronájem bytu 3+kk • 93 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Das Haus wurde in den Jahren 2018 bis 2021 umfassend saniert. Es wurden eine neue Elektrik, eine PV-Anlage, eine Solarthermieanlage, eine Wärmepumpe, ein Öl-Brennwertkessel, eine Fassade mit Wärmeverbundsystem, Wärmeschutzfenster, die Isolierung der obersten Geschossdecke sowie eine Dachisolierung eingebaut.

Die Wohnung kostet 850,00 € kalt, Nebenkosten ca. 150,00 €, Garage 50,00 €; ein Keller ist vorhanden. Sie ist ab dem 01.05.2026 oder später zu vermieten. Kleinere Geschäfte (Bäcker, Hofladen) gibt es vor Ort, größere Städte mit sämtlichen Einrichtungen und Geschäften sind sehr nahe gelegen. Nach Sulz sind es 5 km, nach Oberndorf 12 km, nach Rottweil 25 km, und nach Stuttgart sowie Singen/CH jeweils ca. 45 Minuten. Ein Energieausweis wurde beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Diese helle DG-Wohnung (Dachgeschosswohnung) liegt in ruhiger Lage in der Ortsmitte von Bergfelden, ca. 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Sulz, ca. 8 Minuten von der Autobahnausfahrt Oberndorf und 2 Minuten vom Waldrand entfernt.

Ein großer Hof und ein Garten umrahmen das Gebäude, in dem sich 3 Wohnungen befinden. Im ehemaligen Wirtschaftsgebäude befindet sich zudem eine kleine Schreinerwerkstatt.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer gibt es jeweils eine helle Holzdecke.

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Dům byl v letech 2018 až 2021 komplexně zrekonstruován. Byla instalována nová elektroinstalace, fotovoltaická elektrárna, solární tepelná elektrárna, tepelné čerpadlo, kondenzační kotel na olej, fasáda s tepelně izolačním systémem, okna s tepelnou ochranou, izolace nejvyššího patra a izolace střechy.

Byt stojí 850,00 € bez služeb, poplatky č. 150,00 €, garáž za 50,00 €; sklep je k dispozici. Byt je k pronájmu od 1. 5. 2026 nebo později. V obci se nachází menší obchody (pekárna, obchod u dvora) a větší města se všemi zařízeními a obchody jsou velmi blízko. Do Sulze je to 5 km, do Oberndorfu 12 km, do Rottweilu 25 km a do Stuttgartu či Singen/Švýcarska přibližně 45 minut. Energetický průkaz byl požádán, ale ještě není k dispozici.

Tento světlý podkrovní byt se nachází v klidné lokalitě v centru Bergfelden, cca 5 minut od dálnicového výjezdu Sulz, cca 8 minut od dálnicového výjezdu Oberndorf a 2 minuty od okraje lesa.

Velký dvůr a zahrada obklopují budovu, ve které se nacházejí 3 byty. V bývalé hospodářské budově se nachází také malá truhlářská dílna.

Byt je vybaven kvalitními parketovými podlahami. V obývacím pokoji a ložnici je umístěn světlý dřevěný strop.