Prodej domu 5+1 • 151 m² bez realitkyPonnsdorfer Weg 4 A, , Braniborsko

Bez provize – přímo od vlastníka

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento kvalitní rodinný dům od renomovaného výrobce Heinz von Heiden (typ Alto 630) spojuje moderní architekturu, energeticky úsporné technické vybavení a promyšlený prostorový koncept. Bývalý ukázkový dům ohromuje svou zvláště vysokou úrovní vybavení a nabízí ideální předpoklady pro rodiny, které si cení kvality, komfortu a udržitelného bydlení.

Údaje o nemovitosti

Obytná plocha: cca 151 m²

Navíc cca 40 m² úložného prostoru v izolovaném podkroví

Pozemek: cca 980 m²

5 pokojů

2 koupelny

Masivní garáž s širokým prostorem

Rok výstavby: 2025

K nastěhování

Moderní vestavěná kuchyň již zahrnuta v kupní ceně

Bydlení s dostatkem světla a prostoru

Už při vstupu do domu vás přivítá prostorná vstupní hala. Srdcem domu je otevřený obytný, jídelní a kuchyňský prostor s velkými okny a přímým přístupem na terasu. Nápadný střešní štít terasy přispívá k výjimečně prostornému pocitu a světlým místnostem – jak v přízemí, tak v podkroví.

V přízemí se dále nachází moderní sprchová koupelna, technická místnost (prádelna či rozvody) a flexibilní místnost, kterou lze využít jako pokoj pro hosty, pracovnu nebo ložnici.

Do podkroví se dostanete po kvalitním masivním bukovém schodišti se šedě tónovanými stupni a zábradlím z kombinace nerezové oceli a dřeva. Na podkroví na vás čekají tři prostorné ložnice a elegantně vybavená rodinná koupelna se sprchou bez prahu (90 × 120 cm), vanou, závěsným WC a kvalitním umyvadlem.

Izolované podkroví s využitelnou plochou cca 40 m², střešním oknem a elektrickým připojením poskytuje dodatečný úložný prostor nebo může posloužit jako praktická rezerva pro budoucí přístavbu.

Vysoce kvalitní vybavení

• Energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění v přízemí a podkroví

• Příprava na připojení krbového systému díky nezávislému vzduchovému komínu

• Elektrické hliníkové rolety, pohodlně ovladatelné přes aplikaci

• Síťová připojení ve všech obytných a ložnicích

• Dvoubarevná omítková fasáda v bílé a šedé

• Antracitová okna, terasové dveře a vstupní dveře zvenku v antracitové barvě, uvnitř bílé

• Kvalitní keramické střešní tašky Braas Rubin 9V v royal šedé (glazované)

• Moderní vestavěná kuchyň v ceně

Zvláštní výhodou je, že venkovní úpravy můžete dokončit přesně podle vašich osobních představ a dodat tak vašemu novému domovu jedinečný osobitý ráz.

Garáž a venkovní prostory

Masivní garáž s širokým prostorem (cca 6,95 × 3,45 m) s barevnými posuvnými dveřmi a samostatnými bočními vchody nabízí dostatek místa pro vaše vozidlo a zároveň dodatečný úložný prostor pro kola, zahradní nářadí či nástroje.

Atraktivní volitelná možnost

Na přání lze navíc zakoupit i sousedící bungalov s obytnou plochou cca 109 m². Oba domy společně jsou výbornou volbou pro vícegenerační bydlení nebo pro rodiny, které chtějí využít několik bytových jednotek na jednom pozemku.

LOKALITA

Dům se nachází v Münchhausenu, PSČ 03249, který je součástí města Sonnewalde v okrese Elbe-Elster (jižní Braniborsko). Centrum Finsterwalde dosáhnete za pár minut – zde naleznete všechny obchody s denní potřebou, lékaře, lékárny, školy, jesle a nemocnici Elbe-Elster.

Autobusová linka 595 spojuje Münchhausen s nádražím ve Finsterwalde a autobusovou stanicí v Luckau – ideální také pro dojíždějící.

ZÁVĚR

Moderní, energeticky úsporný domov s prostornými obytnými možnostmi, vysoce kvalitním vybavením a velkou mírou možnosti úprav – ideální pro rodiny, které si cení kvality, komfortu a individuality.