Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyGermering Neugermering Bayern 82110

VŠE JAKO NOVÉ: Po kompletní rekonstrukci uprostřed roku 2024 bude od 01.07.2026 jedno plně zařízené pokoj v komunitním bydlení pronajímáno jedné osobě. Pokoj č. 1 má přibližně 19 m² (950 € paušál včetně příplatků, elektřiny, internetu, poplatku GEZ). Pokoj č. 2 je pronajat mile 27leté online novinářce v oblasti zábavy. Oba pokoje se nacházejí ve 59 m² velkém, kompletně zrekonstruovaném a plně zařízeném 2+kk bytu ve 4. patře. Byt je součástí nekuřáckého společného bydlení bez domácích zvířat.

Ke společnému užívání patří vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s bistro koutkem, moderní koupelna s procházející sprchou a kombinovanou pračkou sušičkou, hala s velkou vestavěnou skříní a 12 m² velký východně orientovaný balkon. Každý pokoj je určen pro jednu osobu.

Byt se nachází na dopravně výhodném, přesto velmi klidném okraji města Germering. Dálnice A96/A99 jsou dostupné za méně než 5 minut, zastávka S-Bahn Harthaus (M-zóna) je vzdálena 10 minut pěšky. Odtud se za 8 minut dostanete do Münchenu-Pasing, za 20 minut na hlavní nádraží v Mnichově a za hodinu – bez přestupů – na letiště. Nakupovací centra Germering (supermarkety, drogerie, lékaři, lékárny, gastronomie atd.) jsou vzdálena 600 metrů.

Plně zařízený a kompletně vybavený! V uvedeném nájemném jsou paušálně zahrnuty veškeré příplatky (topení, voda, elektřina, internet, GEZ, pozemková daň). Byt byl nedávno kompletně a nákladně zrekonstruován. Kromě nové, obložené koupelny s podlahovým vytápěním je všude položen vinylový podlahový kryt. Radiátory jsou nové a vybavené chytrými termostaty. Dvojitě zateplená okna lze s pomocí instalovaných rolety a zatemňovacích závěsů zcela zatemnit. Elektroinstalace byla kompletně obnovena a nábytek je navržen pro co největší úložný prostor. Ve společné chodbové skříni naleznete vysavač, úklidovou sadu, sušičku prádla a žebřík.

V kuchyni je trouba s indukční varnou deskou, myčka, velká kombinovaná chladnička s mrazákem, mikrovlnná trouba a kávovar. Všechna elektrická zařízení jsou od předních výrobců. K vybavení kuchyně patří také nové hrnce, pánve, sklenice, nádobí, příbor, sadu nožů a množství obvyklých kuchyňských potřeb. Před oknem kuchyně s výhledem na volné pole je pevný bistro stůl se dvěma barovými židlemi.

Každý pokoj je vybaven robustní postelí o rozměrech 120x200 cm s matrací Emma One, rohovým psacím stolem, pohodlným otočným křeslem, stoličkou, 2,20 m vysokou šatní skříní, obývací zónou, 55-palcovou 4K Smart TV od společnosti Toshiba, malou sedačkou s konferenčním stolkem a vlastním přístupem na balkon. Ten je vybaven lehátkem, jídelním stolem se dvěma židlemi. Protože jídelní kout je umístěn pod oknem v kuchyni, které se nachází přesně mezi oběma pokoji, má každý obyvatel WG svou vlastní část na již tak velmi prostorném balkoně.

WG je aktuálně napojena na kabelový internet s rychlostí 250 Mbit/s. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži za příplatek.