Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyAm Tierpark 25 Berlin Friedrichsfelde Berlin 10315

Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Berlin Lichtenberg.

→ Tento světlý a prosvětlený byt v novostavbě se nachází v bytovém domě v centru berlínské čtvrti Lichtenberg.

Die wunderschöne 1-Zimmer Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist ab dem 1. August 2026 oder nach Vereinbarung bezugsfertig.

→ Tato nádherná jednopokojová bytová jednotka má přibližně 34 m² obytné plochy a bude k nastěhování od 1. srpna 2026 nebo dle dohody.

Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl.

→ Promyšlené rozložení místností podle plánovaného půdorysu, moderní konstrukce a kvalitní materiály zajistí prvotřídní pocit z budoucího bydlení.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet.

→ Byt je vybaven podlahovým vytápěním a má dlaždicové a laminátové podlahy.

Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima.

→ Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla navíc zajišťuje velmi příjemné vnitřní klima.

In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern vorhanden.

→ Ve všech místnostech jsou u oken instalovány elektrické žaluzie.

Charakteristisch für Lichtenberg sind die großen Grünflächen.

→ Charakteristickým rysem Lichtenbergu jsou rozlehlé zelené plochy.

So befinden sich die East Side Studios direkt am weitläufigen Tierpark Friedrichsfelde, der mit rund 160 Hektar Fläche der größte Landschaftstiergarten Europas ist.

→ East Side Studios se nachází přímo u rozsáhlého Tierparku Friedrichsfelde, který s rozlohou přibližně 160 hektarů představuje největší krajinnou zoologickou zahradu v Evropě.

Die Szene-Kneipen der benachbarten Bezirke Friedrichshain und Mitte sowie des beliebten Weitlingkiezes sind nur einen Katzensprung entfernt und immer einen abendlichen Besuch wert.

→ Trendy hospody v sousedních čtvrtích Friedrichshain a Mitte stejně jako v oblíbené oblasti Weitlingkiez jsou jen kousek odsud a rozhodně stojí za návštěvu i večer.

Tagsüber lässt es sich am nur 3,5 Kilometer entfernten Rummelsburger See wunderbar entspannen.

→ Během dne je možno se skvěle odpočinout u Rummelsburger jezera, které se nachází pouhých 3,5 kilometru odsud.

Für Einkäufe sind Supermärkte oder das nahe gelegene TierparkCenter bequem fußläufig erreichbar.

→ Pro nákupy jsou supermarkety nebo nedaleké nákupní centrum TierparkCenter pohodlně dosažitelné pěšky.

Besonders ideal für Studierende: Auch die Hochschule für Technik und Wirtschaft befindet sich ganz in der Nähe.

→ Zejména pro studenty je to ideální: Vysoká škola techniky a ekonomie se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti.

Singles, Studierende, Pendler und junge Berufstätige fühlen sich wohl in Lichtenberg – zu Recht.

→ Singlům, studentům, dojíždějícím i mladým profesionálům se v Lichtenbergu žije výborně – a to s dobrým důvodem.

Der Bezirk punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, gerade Friedrichshain und Mitte sind schnell und bequem erreichbar.

→ Čtvrť vyniká velmi dobrou dopravní dostupností, přičemž Friedrichshain a Mitte jsou dosažitelné rychle a pohodlně.

Nur 400 Meter bis zur U-Bahn und 100 Meter bis zur Tram- und Bushaltestelle – Bewohner der East Side Studios sind im Nu dort, wo das Leben pulsiert.

→ Jen 400 metrů do stanice metra a 100 metrů do zastávky tramvaje a autobusu – obyvatelé East Side Studios se během okamžiku dostanou tam, kde pulzuje život.

Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, mit Markengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen mit integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld, ultra-flache Dunstabzugshaube). Der Wert der Küche liegt über 6,000 EUR.

→ Byt bude vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní se značkovými spotřebiči (chladnička, mrazák, trouba s integrovanou mikrovlnnou troubou, myčka na nádobí, keramická varná deska, extrémně nízkoprofilní digestoř). Hodnota kuchyně přesahuje 6 000 EUR.

WICHTIG - Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, nur mit der Küche. Die Möbel gehören dem Mieter und können übernommen werden.

→ DŮLEŽITÉ – Byt je pronajímán bez nábytku, pouze s kuchyní. Nábytek násluší nájemci a může být převzat.

Sehr geehrte Dame und Herren,

→ Vážené dámy a pánové,

Die Wohnung wird privat angeboten, direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind nicht gewünscht.

→ Byt je nabízen soukromě, přímo od vlastníka. Zprostředkovatelské zásahy nejsou vítány.

Danke,

→ Děkuji,

LG, Dimitri Rodionov

→ S pozdravem, Dimitri Rodionov