Prodej domuZlatá - Zlatá, Středočeský kraj
- 6+kk
- 235 m²
- 1127 m²
19 400 000 Kč21 490 000 Kč
Ušetříte 2 090 000 Kč
Ušetříte 2 090 000 Kč
Prodej domu 5+kk • 140 m²Pražská, Kostelec nad Černými lesy - Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj
Nový
Pražská, Kostelec nad Černými lesy - Kostelec nad Černými lesy, Středočeský krajMHD 3 minuty pěšky • Parkování • Garáž • Sklep 50 m²Cena22 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 97 118 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
# Rodinný dům 140 m2 na pozemku 3 100 m2 | Soukromí a stavební potenciál
Na samém okraji města, v místě, kde končí zástavba a otevírá se krajina, nabízíme rodinný dům na výjimečném pozemku o rozloze téměř 3 100 m2. Díky umístění daleko od komunikace nabízí klid, soukromí a krásné výhledy do okolí včetně romantických západů slunce.
Dům je vhodný k okamžitému bydlení, skutečná hodnota této nabídky však spočívá především ve velikosti pozemku a jeho budoucím potenciálu. Dle platného územního plánu lze pozemek rozdělit až na tři stavební parcely. Nový majitel tak může zachovat stávající dům, vybudovat nové rodinné sídlo či vilu, nebo využít možnost další výstavby.
# Dům připravený k bydlení
Rodinný dům je rozložen do dvou podlaží a je z 2/3 podsklepený, nabízí praktické dispoziční řešení pro rodinný život.
V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem, kuchyně v původním stavu připravená k modernizaci, koupelna s vanou, samostatné WC a technická místnost. Součástí kuchyně je kromě elektrického sporáku také tradiční sporák na tuhá paliva napojený na další komín.
Po modřínovém schodišti se dostanete do haly patra, kde jsou tři samostatné ložnice, šatna, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC.
# Technický stav
V celém domě byla osazena plastová okna. V roce 2019 byl vybudován zcela nový teplovodní systém vytápění s měděnými rozvody, radiátory a automatickým kotlem na tuhá paliva se zásobníkem.
Významnou výhodou je vlastní studna a vlastní čistička odpadních vod, díky čemuž jsou provozní náklady omezeny převážně na spotřebu elektrické energie.
# Zahrada a zázemí
Vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i budoucí využití pozemku.
K dispozici je samostatná garáž, dílna, zahradní posezení s venkovním krbem s udírnou.
# Hlavní přednosti
- pozemek téměř 3 100 m2
- možnost rozdělení až na tři stavební parcely
- klidná poloha na okraji města
- vysoká míra soukromí
- vlastní studna a ČOV
- instalace nového teplovodního vytápění 2019
- automatický kotel se zásobníkem
- garáž, dílna, zahradní posezení, krb a udírna
Nemovitosti s podobnou kombinací soukromí, velkého pozemku a stavebního potenciálu se na trhu objevují jen výjimečně. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
# Family House 140 m2 on a Plot of 3,100 m2 | Privacy and Development Potential
At the very edge of the city, in a location where the built-up area ends and the countryside opens up, we offer a family house on an exceptional plot of nearly 3,100 m2. Thanks to its location far from traffic, it provides peace, privacy, and beautiful views of the surroundings, including romantic sunsets.
The house is suitable for immediate living; however, the real value of this offer lies mainly in the size of the plot and its future potential. According to the valid zoning plan, the plot can be divided into up to three building plots. The new owner can thus retain the existing house, build a new family residence or villa, or take advantage of the possibility of further development.
# House Ready for Living
The family house is spread over two floors and is 2/3 basement. It offers a practical layout for family life.
On the ground floor, there is an entrance hall, a living room with a fireplace, a kitchen in its original state ready for modernization, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and a technical room. In addition to an electric stove, the kitchen also includes a traditional solid fuel stove connected to another chimney.
A larch staircase leads you to the upstairs hall, where there are three separate bedrooms, a walk-in closet, a second bathroom with a shower, and a toilet.
# Technical Condition
The entire house is fitted with plastic windows. In 2019, a completely new hot water heating system was built, featuring copper distribution, radiators, and an automatic solid fuel boiler with a storage tank.
A significant advantage is the private well and its own wastewater treatment plant, which keeps operating costs mainly limited to electricity consumption.
# Garden and Facilities
The mature and meticulously maintained garden provides pleasant privacy and ample space for relaxation as well as future use of the plot.
There is a separate garage, a workshop, and a garden seating area with an outdoor fireplace and smoker.
# Main Features
- Plot of nearly 3,100 m2
- Possibility of dividing into up to three building plots
- Quiet location on the edge of the city
- High degree of privacy
- Own well and wastewater treatment plant
- Installation of new hot water heating in 2019
- Automatic boiler with storage tank
- Garage, workshop, garden seating, fireplace, and smoker
Properties with such a combination of privacy, large plots, and development potential are rarely found on the market. We would be happy to welcome you for a personal tour.
Parametry nemovitosti
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 5+kk |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Samostatný |
| Užitná plocha | 140 m² |
| Voda | Studna |
| Rizika | Prověřit » |
| Konstrukce budovy | Cihla |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1040488 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Vlastní čistička |
| Plocha pozemku | 3 096 m² |
| Celkem podlaží | 2 |
| Cena za jednotku | 163 571,43 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 50 m² | |
| MHD 3 minuty pěšky |
| Garáž | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
MHDKostelec n. Č. l., Na Skalce
🚶 251 m (3 min)
PoštaKostelec nad Černými Lesy
🚘 1 589 m (3 min)
ObchodBilla
🚘 1 309 m (3 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 1 715 m (3 min)
RestauraceNostalgie u Hrnčíře
🚘 1 614 m (3 min)
LékárnaDr. Max
🚘 1 716 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola Kostelec nad Černými lesy
🚘 2 099 m (5 min)
Mateřská školaMŠ Kozojedy
🚘 2 337 m (4 min)
SportovištěSSK Kostelec nad Černými lesy
🚘 3 256 m (4 min)
Hřiště
🚘 1 857 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena22 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 97 118 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.