Pronájem bytu 4+1 • 94 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Srdečně Vás vítáme ve Vašem novém domově! Tento nádherný, čerstvě kompletně zrekonstruovaný 4-pokojový byt se nachází ve 3. patře pečlivě udržovaného bytového domu v naprosto žádané a rodinně přátelské nadmořské výšce čtvrti Heidenheim-Reutenen. Byt byl v letech 2025/2026 nákladně a kvalitně rekonstruován. Nabízí moderní komfort prvního bydlení na přibližné celkové ploše 94 m² a oslní optimálně navrženým, světlým půdorysem, který je ideální pro páry nebo rodiny. Byt je k nastěhování ihned.

Vybavení na špičkové úrovni:

• Kuchyně: Moderní, plně vybavená vestavěná kuchyň (včetně trouby, indukční varné desky a digestoře) je již k dispozici bez příplatku.

• Podlahy: V obývacím pokoji a třech ložnicích se nachází vysoce kvalitní, bíle olejovaná podlaha z masivního dřeva (14 mm dub rustikální), která vytváří útulnou atmosféru. Kuchyně, koupelna, hostinský záchod a chodba jsou moderně zrekonstruovány a snadno se udržují díky kvalitní dlažbě.

• Balkón: Užijte si sluneční dny a překrásný, nerušený výhled přímo do zeleně z vlastního, přístřeškovaného venkovního prostoru.

• Koupelna snů: Kompletně obnovena! Je vybavena bezbariérovou sprchou se zapuštěnými armaturami od Hansgrohe, novou vanou a stylovým dvojitým umyvadlem přední značky Burgbad.

• Komfort-plus: Kromě exkluzivní hlavní koupelny disponuje byt praktickým odděleným hostinským záchodem – ideálním pro rodiny a hosty.

• Detaily: Prodyšný a odolný minerální omítkový nátěr na stěnách a vysoce kvalitní bílé CPL-interiérové dveře (částečně se skleněnými prvky pro více denního světla v chodbě) dokonale završují moderní vzhled bytu.

Úložné prostory:

• K dispozici je samostatný sklepní kóje s dostatečným prostorem.

• Dále je k dispozici společná místnost pro kola a prádelna.

• Vaše auto bezpečně парковat budete na přiděleném místě v podzemní garáži.

Byt se nachází v oblíbené městské části Reutenen v Heidenheimu. Tato tichá nadmořská poloha se vyznačuje rodinně přátelským prostředím, množstvím zeleně a přímou blízkostí přírody. Současně lokalita nabízí vynikající infrastrukturu: obchody (například Netto Marken-Discount), lékaře, školky a základní školu lze pohodlně dosáhnout pěšky. Veřejná doprava a přípojka k silnicím B19/B466 jsou ideálně zajištěny.

Pronájem probíhá přímo soukromým vlastníkem. Hledáme spolehlivé a dlouhodobé nájemce, kteří ocení vysoký standard tohoto čerstvě zrekonstruovaného bytu. Domácí mazlíčci jsou po předchozí dohodě srdečně vítáni. Pokud máte zájem, zašlete nám prosím krátkou zprávu s následujícími informacemi:

– Kdo se chce nastěhovat? (počet osob a věk)

– Čím se budou nastěhované osoby živit?

– Od kdy si přejete nastěhování?

Poznámka: Pro uzavření nájemní smlouvy jsou potřebné obvyklé dokumenty (sebehodnocení nájemce, poslední 3 výplatní pásky, aktuální výpis ze SCHUFA a potvrzení o bezdluhovosti nájemného od předchozího pronajímatele).