Pronájem nebytového prostoru • 44 m² bez realitkyBahnhofstr., , Hessen

Na pronájem je k dispozici přibližně 44 m² velká obchodní plocha v atraktivní lokalitě přímo na Bahnhofstraße v Mörfelden-Walldorf, nedaleko nádraží. Plocha byla naposledy využívána jako kancelář a díky praktickému dispozici nabízí řadu možností pro využití.

Ať už jako kancelář, kioskový stánek, balíkovací prodejna, služební podnik, kosmetické studio nebo pro jiný obchod – prostory lze využít flexibilně. Využití jako malého baru nebo v gastronomickém konceptu je rovněž v zásadě možné, pokud nájemce zajistí potřebná úřední povolení.

Centrální umístění s dobrou dostupností a vysokou viditelností poskytuje ideální předpoklady pro vaše podnikání. Obchodní plocha je k dispozici ihned a je vhodná jak pro začínající podnikatele, tak i pro zavedené společnosti.

Při prohlídce se přesvědčte o možnostech této všestranné obchodní plochy.

Obchodní plocha se nachází na Bahnhofstraße v 64546 Mörfelden-Walldorf, bezprostředně u nádraží. Díky centrální poloze je objekt snadno dostupný jak veřejnou dopravou, tak autem.

V okolí se nachází řada obchodů, služebních podniků i gastronomických zařízení, což zajišťuje dobrou zákaznickou frekvenci a vysokou viditelnost. Blízkost nádraží přináší pravidelný pohyb lidí a dělá lokalitu obzvláště atraktivní pro maloobchod, služební podniky nebo kancelářské využití.

Díky velmi dobrému napojení na dálnice A5 a A67 a blízkosti frankfurtského letiště je lokalita rovněž optimálně dostupná pro zákazníky a zaměstnance z celé oblasti Rýn-Main.

Poznámky k vybavení:

• Přibližně 44 m² obchodní plochy

• Světlá a dobře využitelná dispozice

• Naposledy využívána jako kancelář

• Flexibilní využití (např. kancelář, kioskový stánek, balíkovací prodejna, služební podnik nebo kosmetické studio)

• Možnost využití pro další obchodní činnosti po dohodě

• Elektřina je přihlášena a účtována přímo nájemcem

• Ihned k dispozici

Přehled nájemních podmínek:

• Čistý nájem: 800,00 € / měsíc

• Záloha na provozní náklady: 100,00 € / měsíc (plus elektřina)

• Celkový nájem: 900,00 € / měsíc (plus elektřina)

• Kauce: 3 čisté nájmy (2 400,00 €)

Obchodní plocha je k dispozici ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Těšíme se na váš dotaz.