Prodej nebytového prostoru • 1391 m² bez realitky, Bavorsko

Nabízí se k prodeji udržovaný penzion s hostincem a pivní zahradou v Altdorfu u Landshutu, přibližně 20 minut od mnichovského letiště.

Velikost pozemku činí 2 115 m².

Nemovitost je kompletně zařízená a včetně inventáře, stejně jako gastronomická kuchyně vybavená značkou Pallux, je předána v provozuschopném stavu, takže provoz může být zahájen okamžitě.

Penzion disponuje 19 světlými pokojíky pro hosty zařízenými bavorským venkovským stylem se dřevěným nábytkem (10 jednolůžkových pokojů, 5 dvoulůžkových, 2 třílůžkové pokoje a 2 rekreační byty), většinou s balkonem a výhledem do zeleně. Všechny pokoje jsou pohodlně vybaveny mimo jiné kvalitním vestavěným nábytkem, televizí, lednicí a vlastním sociem. Navíc mají hosté k dispozici snídaňovou či společnou kuchyň a tichou zahradu s relaxační zónou a možností grilování.

V přední budově se nachází hostinec bez pivovaru s eventovým sálem, hospůdkou, restaurací či snídaňovou místností a plně vybavenou profesionální kuchyní. Hostinec je vhodný pro pořádání akcí pro až 180 hostů.

Sousedící pivní zahrada pod stínem kaštanů zve k posezení a nabízí dodatečné využití, například pro akce či sezónní nabídky.

Dále nemovitost zahrnuje možnost provozovatelovy bytu, recepci, kancelář a vlastní parkoviště. Vedle ní se nachází velká stodola s různými možnostmi dalšího rozvoje.

Nemovitost byla průběžně udržována a nachází se v klidné, ekonomicky atraktivní lokalitě v blízkosti průmyslových a obchodních zón, což zaručuje stabilní poptávku po ubytovacích službách.

Jedná se o atraktivní příležitost pro investory, provozovatele penzionů či gastronomii, kteří chtějí převzít nemovitost s širokým spektrem využití.

Nemovitost se nachází uprostřed zeleně, ale má bezvadné dopravní spojení (3 km k nájezdu na dálnici A92).

Budova je vzdálena přibližně 20 minut od mnichovského letiště (bez semaforu, 30 km po dálnici), 40 minut od Allianz Areny v Mnichově, domova FC Bayern.

Gotické staré město Landshut je vzdáleno 6 km.

V okruhu 1,5 km se nachází řada obchodů, jako jsou Lidl, DM, REWE, Netto. Vzdálenost k Landshut Park Mall činí 2,5 km.