Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHofstraße 3 Weilheim Weilheim in Oberbayern Bayern 82362

Nemovitost na adrese Hofstraße 3 se nachází v jedné z nejkrásnějších a nejvýznamnějších lokalit historického centra Weilheimu. Hofstraße je součástí historického celku s charakteristickými měšťanskými domy z 18. a 19. století a okouzluje svým půvabným, dopravně uklidněným prostředím. Samotná budova byla původně určena pro ranní mše a je součástí chráněného památkového uličkového celku, který definuje jedinečnou atmosféru starého města.

Centrální poloha kombinuje historické bydlení s krátkými vzdálenostmi: obchody, kavárny, restaurace, lékařské ordinace i Marienplatz jsou pohodlně dostupné pěšky. Zároveň město Weilheim nabízí vynikající infrastrukturu s přímým vlakovým spojením do Mnichova a Garmisch-Partenkirchen a širokou nabídku volnočasových a kulturních aktivit.

Nemovitost je vhodná jak pro milovníky historické stavební hodnoty, tak pro investory nebo vlastníky, kteří chtějí spojit kouzlo staroměstského domu s výhodami centrální polohy. Tato charakteristická budova nabízí jedinečnou atmosféru a široké možnosti využití – začleněná do jednoho z nejatraktivnějších čtvrtí Weilheimu.

Nemovitost se nachází v Hofstraße 3 v srdci historického centra Weilheimu v Horním Bavorsku. Okouzlující staré město se svými chráněnými budovami, malebnými uličkami a živým Marienplatz dodává lokalitě jedinečný půvab a zaručuje vysokou kvalitu pobytu.

Všechny zařízení potřebné pro každodenní život jsou pohodlně dostupné pěšky. Řada maloobchodních prodejen, kaváren, restaurací, pekáren, lékáren i lékařských ordinací se nachází v bezprostřední blízkosti. Také mateřské školy, školy a veřejné instituce jsou vzdáleny jen několik minut.

Nádraží Weilheim je rovněž dosažitelné pěšky a nabízí pravidelná vlaková spojenectví do Mnichova, Garmisch-Partenkirchen a Schongau. Díky silnicím B2 a B472 má lokalita vynikající napojení na meziregionální silniční síť. Centrum Mnichova i hlavní město spolkové země jsou, v závislosti na dopravě, dosažitelné přibližně za hodinu.

Weilheim je považován za hospodářské a kulturní centrum oblasti Pfaffenwinkel a vyniká svou špičkovou infrastrukturou a vysokou kvalitou života. Nedaleké předalpské území nabízí pestré možnosti volnočasových aktivit a odpočinku. Řada jezer, jako jsou Ammersee, Starnberger See či Staffelsee, stejně jako bavorské Alpy, je možno během krátké doby dosáhnout, což otevírá širokou nabídku sportovních a rekreačních aktivit – od turistiky a cyklistiky až po vodní a zimní sporty.

Kombinace historického městského charakteru, moderní infrastruktury a blízkosti přírody činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní jak pro vlastníky nemovitostí, tak pro investory.

Nemovitost se pyšní udržovanou a funkční výbavou, která spojuje příjemnou bytovou atmosféru se zvláštním kouzlem historického staroměstského domu.

Mezi vybavení patří:

• Vestavěná kuchyň, již zahrnutá v ceně

• Dlažbená kuchyňská zóna – snadná na údržbu a funkční

• Obývací pokoj s moderní vinylovou podlahou s atraktivním dřevěným vzhledem

• Prostorná koupelna s komfortním uspořádáním

• Světlé obytné prostory s příjemným denním světlem

• Charakteristická atmosféra v historické budově

Vybavení poskytuje pevný základ pro okamžité nastěhování a zároveň nabízí prostor pro individuální designové nápady. Úspěšná kombinace moderních podlahových krytin a historického kouzla nemovitosti vytváří útulnou atmosféru s jedinečným charakterem.