Prodej domu 4+1 • 100 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento výjimečně udržovaný řadový dům z roku 1969 se nachází v jedné z nejoblíbenějších a nejvíce rodinně orientovaných rezidenčních oblastí v Hundsmühlen. Dům zaujme svou světlou dispozicí, kvalitními modernizacemi z posledních let a soukromou, pečlivě upravenou zahradou, která poskytuje klid i soukromí.

S obytnou plochou cca 100 m², další užitnou plochou cca 50 m² a pozemkem o rozloze cca 284 m² je objekt ideální pro páry, rodiny nebo lidi, kteří hledají pečlivě udržovaný domov s dostatkem venkovního prostoru.

Lokalita

Hundsmühlen patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v oblasti Wardenburg. Okolí je charakterizováno klidnými ulicemi, udržovanými zahradami a přátelským sousedstvím. Obchodní možnosti, školy, školky i volnočasové aktivity jsou snadno dostupné. Blízkost k Oldenburgu činí lokalitu obzvláště atraktivní pro dojíždějící.

Vybavení a modernizace

• Nová okna a vstupní dveře (2020)

• Zakázkově vyrobené síťky proti hmyzu ve všech oknech a terasových dveřích

• Elektrické rolety v obývacím pokoji, ložnici a pokojíku pro hosty

• Kompletní izolace (obývací pokoj, ložnice, pracovna, půda)

• Nové izolačně zateplená schodiště

• Zmodernizovaná koupelna a toaleta pro hosty

• LED osvětlení na stropech v chodbách, kuchyni, koupelně a toalete pro hosty

• Plynové ústřední topení

• Plně automatický zavlažovací systém

• Robotická sekačka trávníku

• Krytá západní terasa (zasklená)

• Slunná jižní terasa

• Kompletně oplocená zahrada

• Zahradní domek

• Přístřešek pro auto s dodatečným vstupem do zahrady

Dispozice

Přízemí

• Vstřícná předsíň

• Hala

• Toaleta pro hosty

• Kuchyně

• Prostorný obývací a jídelní pokoj s přístupem na jižní terasu, zasklenou západní terasu a do zahrady

Patro

• Tři světlé ložnice

• Moderní koupelna se sprchou

Květník a půda

• Úložný prostor

• Dílna

• Kotelna

• Domácí prádelna/technická místnost s přímým přístupem do zahrady

Venkovní prostor

Zahrada orientovaná na jihozápad je opravdovou hvězdou:

Je kompletně oplocená, ze všech stran soukromá a pečlivě upravená. Automatický zavlažovací systém a robotická sekačka trávníku zajišťují komfortní údržbu. Zahradní domek poskytuje dodatečný úložný prostor pro zařízení, kola nebo zahradní nábytek.

Obě terasy – slunná jižní terasa a krytá, zasklená západní terasa – vytvářejí ideální podmínky pro relaxaci venku.