Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Dolní Sasko

Jako součást idylicky situovaného obytného komplexu, obklopeného působivými památkami, se tento nádherný novostavbou postavený dům v nejlepší lokalitě Hollern nabízí k okamžitému nastěhování.

Prosvětlené místnosti, velkorysé terasy a balkony s výhledem na Fleet, promyšlené dispozice a nejmodernější vybavení dokonale doplňují přednosti domu s nízkou energetickou spotřebou.

Exkluzivně vybavený bytový dům nabízí 6 bytů různých velikostí (od 54 m² do 92 m² obytné plochy) a umožňuje sen o bydlení v přírodě na okraji Hamburku udělat dostupným.

Kouzelné hansovské město Stade je vzdáleno jen pár kroků (cca 5 minut autem).

Každý byt má moderní kuchyň vybavenou kuchyňskými spotřebiči, parkovací místo pro automobil a světlou skladovací místnost v podkroví.

U podkrovních bytů je dokonce k dispozici i samostatné grilovací místo na pozemku:

BYT 1 = cca 92 m² (terasa)

BYT 2 = cca 64 m² (terasa)

BYT 3 = cca 85 m² (terasa)

BYT 4 = cca 85 m² (balkon + grilovací místo)

BYT 5 = cca 54 m² (balkon + grilovací místo)

BYT 6 = cca 82 m² (balkon + grilovací místo)

Příroda jako soused a nejkrásnější velké město Německa přímo za dveřmi – bydlení v Alten Land přináší opravdu jedinečnou kvalitu života!

Obec Hollern-Twielenfleth se nachází přímo u Labe, asi 30 kilometrů západně od Hamburku, a je snadno dostupná jak po dálnici, tak pomocí veřejné dopravy. Řada volnočasových a sportovních aktivit (například cyklistické výlety, vodní sporty) zaručuje nadprůměrnou kvalitu života a spolu s pestrou nabídkou obchodních možností i vynikající gastronomické vyžití.

Zvláště pro dojíždějící, hledající odpočinek a milovníky přírody, kteří si cení kombinace dobré dostupnosti a vysoké kvality života mimo ruch velkoměsta, je tato nemovitost naplněním snu o bydlení.

Hansovské město Stade, s téměř 50 000 obyvateli, uchvátí návštěvníky svým historickým vzhledem starého města, který je převážně charakteristický středověkými dřevěnými domy z 17. století.

Současně se Stade prezentuje jako pulsující centrum hightech průmyslu – vedle společnosti AIRBUS se v tomto regionu usadilo řada firem z oboru lehké konstrukce i chemického průmyslu.

Důležité informace:

Stále ve výstavbě se nacházející spolková dálnice A 26 a spolková silnice B 73 jsou dosažitelné přes přípojku Stade-Ost přibližně 6,5 km.

Po úplné dokončení bude dálnice A 26, od plánovaného křižovatky A 20/A 26 „Kehdingen“ u Drochtersen v Dolním Sasku až k plánovanému uzlu s dálnicí A 1 v Hamburku, pokračovat. Silnice B 73 nabízí přímé spojení z Cuxhavenu do Hamburk-Harburg.

První nastěhování do novostavby s prvotřídním vybavením z nejkvalitnějších materiálů v nejlepší lokalitě Hollern – idylicky umístěné mezi Fleet a Labeřím hrázem!

Každý byt má moderní kuchyň s kuchyňskými spotřebiči, parkovací místo a světlou skladovou místnost v podkroví.

I podkrovním bytům náleží samostatné grilovací místo na pozemku.

Jako dům QNG40 s nízkou energetickou náročností – navržený tak, aby byl udržitelný, zdravý a energeticky efektivní – se měsíční provozní náklady pohybují okolo 2,25 €/m², což představuje velmi nízkou úroveň!

Plánováno je uzavření indexované nájemní smlouvy s minimální dobou trvání 24 měsíců.

Nájemní kauce činí 3 měsíční nájmy.

Nastěhování je možné od 1. 8. 2026.

Prosíme, zasílejte písemné dotazy s uvedením úplných kontaktních údajů a standardních dokladů o bonitě.

Prohlídky se domlouvají telefonicky a proběhnou o víkendu 11. a 12. července.