Zur Vermietung steht eine Lagerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Onlinehändler oder Handwerksbetriebe. Das Lager befindet sich im Kellergeschoss, ist jedoch über einen separaten Eingang auf der Gebäuderückseite direkt von außen zugänglich. Dadurch ist die Fläche bequem erreichbar, ohne das Hauptgebäude betreten zu müssen.

Für Anlieferungen und Abholungen kann die Wiese hinter dem Gebäude mit dem Fahrzeug befahren werden, sodass Be- und Entladen direkt vor dem Eingang möglich ist. Vorhandene Regale bieten praktische Lagermöglichkeiten und können bei Bedarf genutzt werden. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden.
Das Lager befindet sich in einer ruhigen Lage im Leverkusener Stadtteil Opladen. Trotz des überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfelds ist der Standort gut erreichbar und bietet eine praktische Anbindung an die Opladener Innenstadt sowie das überregionale Straßennetz. Die Fläche eignet sich ideal als Lager für Gewerbetreibende, Onlinehändler oder Handwerksbetriebe, die zusätzlichen Stauraum in zentraler Lage suchen.
Das Lager verfügt vereinzelt über bereits vorhandene Regale, die bei Bedarf direkt genutzt werden können und eine strukturierte Lagerung ermöglichen. Zudem ist eine Toilette vorhanden, was den Standort auch für eine regelmäßige gewerbliche Nutzung besonders praktisch macht.

K pronájmu je skladová plocha s různorodými možnostmi využití pro podnikatele, online prodejce nebo řemeslné firmy. Sklad se nachází v suterénu, ale má samostatný vstup na zadní straně budovy, který umožňuje přímý přístup zvenčí. Díky tomu je plocha snadno dosažitelná, aniž by bylo nutné vstoupit do hlavní budovy.

Pro doručení a vyzvednutí je možné jezdit vozidlem na louku za budovou, takže nakládka a vykládka je možná přímo u vstupu. Přítomné regály poskytují praktické skladovací možnosti, které lze využít podle potřeby. K dispozici je také toaleta.

Sklad se nachází v klidné části čtvrti Opladen v Leverkusenu. I přes převážně obytné okolí je lokalita dobře dostupná a nabízí praktické spojení s centrálou Opladenu i regionální silniční sítí. Plocha je ideální jako sklad pro podnikatele, online prodejce nebo řemeslné firmy, kteří hledají dodatečný skladovací prostor v centrální oblasti.

Sklad má místy již existující regály, které lze využít podle potřeby a umožňují tak strukturované uskladnění. Kromě toho je zde i toaleta, což činí lokaci obzvláště vhodnou pro pravidelné komerční využití.

For rent is a warehouse space with versatile usage options for businesses, online retailers, or craft enterprises. The warehouse is located in the basement, but it can be accessed directly from the outside via a separate entrance at the back of the building. This makes the space easily reachable without having to enter the main building.

For deliveries and collections, the lawn behind the building can be driven on by vehicles, allowing for loading and unloading directly at the entrance. Existing shelves provide practical storage possibilities and can be used as needed. A toilet is also available.

The warehouse is situated in a quiet location in the Leverkusen district of Opladen. Despite the predominantly residential surroundings, the location is easily accessible and offers a convenient connection to downtown Opladen as well as to the regional road network. The space is ideal as a warehouse for businesses, online retailers, or craft enterprises looking for additional storage in a central location.

The warehouse also features some already installed shelves that can be used immediately if needed, enabling a structured storage system. In addition, the presence of a toilet makes the location particularly practical for regular commercial use.

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 60 m², An der Luisenburg 11, Leverkusen, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Podlaží	Podlaží neuvedeno
Plocha nebytového prostoru	60 m²

Dostupné od	1. 8. 2026
Číslo inzerátu	1040763
Cena za jednotku	5,83 € / m²

Pronájem nebytového prostoru • 60 m² bez realitkyAn der Luisenburg 11 Leverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme