Pronájem bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyAm Birkenfeld 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Dotazy prosím zasílejte e-mailem!

Předběžné informace pro zájemce o pronájem:

- K pronájmu pro: jednotlivce (přednostně zaměstnané)

- Pronajímatel vyžaduje výpis SCHUFA BEZ negativních záznamů a stabilní příjem

- Chov domácích zvířat není povolen

- Možnost nastěhování: od 01.09.2026

- Minimální doba nájmu: 2 roky (!)

NÁKLADY a další podrobnosti:

- Kauce: 3 měsíční “chladný nájem”, splatná při předání klíčů

- Chladný nájem: 256,00 € měsíčně

- Provozní náklady cca 100,00 € při bydlení jedné osoby, včetně topení (elektřina navíc)

- Energetická spotřeba činí 106,7 kWh/m² za rok, u centrálního plynového topení, rok výstavby budovy 1967

Toto půvabné jednopokojové apartmá o výměře přibližně 32 m² zahrnuje prakticky uspořádanou obytnou, ložnicovou a kuchyňskou část, malou chodbu a světlou koupelnu s denním přirozeným světlem vybavenou vanou.

Apartmá se nachází v podkroví udržovaného a atraktivně modernizovaného domu se 6 bytovými jednotkami, na okraji města sousedícího s weselskou částí Schepersfeld, která je spojená s centrem města přes Brüner Landstraße a dále pomocí silnic B70 a B58 s dálnicí 3. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody denní potřeby. Vlakové nádraží je autem dosažitelné za méně než pět minut.

V chodbě bytu je dostatek místa pro umístění šatníku nebo botní skříňky. Odtud se vstupuje do obytné, ložnicové a kuchyňské části a dále do denního světla koupelny. Koupelna je vybavena toaletou a vanou.

Informace a popisy objektu uvedené v tomto exposé a případných přílohách a plánech jsou založeny výhradně na údajích pronajímatele, zadavatele nebo jiných třetích stran. Jejich úplnost a správnost nebyly námi ověřeny. Nebudeme tedy nést odpovědnost za jejich přesnost a úplnost.

Ochrana osobních údajů:

Všechny osobní údaje samozřejmě zacházíme s maximální důvěrností! Podléhají ochraně osobních údajů a nebudou předány třetím stranám; používáme je výhradně k úplnému vyřízení vašeho dotazu a našim interním účelům. Žádnou reklamu či podobné materiály vám nezasíláme ani poštou ani e-mailem. Vaše údaje budou po definitivním vyřízení dotazu smazány, pokud si to přejete a pokud tomu nebrání žádné zákonné povinnosti uchovávání.

Všechny chyby v údajích a možnost mezipředmětu nájmu jsou vyhrazeny.

Údaje dle § 5 TMG:

Pronájem nemovitostí

Astrid Pünchera

Hasenweg 41

46487 Wesel

Orgán dozoru nad profesí:

Povolení k výkonu podnikání podle § 34c zákona o podnikání (GewO) bylo vydáno okresem Wesel.

Identifikační číslo pro DPH:

DE293514809