Prodej domu • 750 m² bez realitky, Hessen

Jedná se o dva domy, z nichž každý nabízí šest dvoupokojových bytů, společnou podzemní garáž a odpovídající počet parkovacích míst pro automobily.

Dokončení stavby: cca 2004.

Domy jsou v udržovaném stavu. Byty byly po změně nájemníků pravidelně renovovány odbornými firmami, které si na to vlastník najal.

K jednotlivým bytům patří sklepní místnost. Ve společných prostorách obou domů jsou k dispozici prádelny s určenými místy pro sušičku a pračku. Parkovací místo pro kola se nachází v podzemní garáži.

11 bytů je pronajatých. Jeden byt se právě uvolnil a slouží jako vzorový byt pro prohlídky. Další byty je možné si prohlédnout po dohodě.

Neexistují žádné nájemní dluhy. Některé nájemní smlouvy trvají již přes 15 let.

Nájemnická komunita je příjemná – jedná se částečně o důchodce, částečně o osoby s trvalým pracovním úvazkem.

Celý objekt je rozdělen do bytového vlastnictví.

Lokalita je dopravně výhodná. Historický Kurpark s Kneippovou léčebnou a gradírovacím zařízením, Toskánsko-therme, přírodní bazén a další volnočasová zařízení, dále školy, mateřské školy, tržnice a obchody každodenní potřeby v centru města, jsou v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k okraji lesa s rozsáhlou sítí pěších a cyklistických stezek činí pouhých cca 200 m.

Vybavení bytů je standardní. Všechny podlahy jsou obklady, koupelny s denním světlem mají sprchu a oddělenou vanu. Všechny byty disponují alespoň jedním prostorným, částečně krytým balkonem. Zahradní byt má terasu.

Energetická náročnost domů činí 127,0 kWh/(m².a) resp. 127,3 kWh/(m².a).

Prodej se uskutečňuje soukromým prodejem; na realitní kancelář nebude účtována žádná provize.