Prodej domu 5+1 • 170 m² bez realitky, Porýní-Falc

Grošídní rodinný dům v přírodě – udržitelný, pečlivě udržovaný a ihned k nastěhování

Tento atraktivní rodinný dům nabízí spoustu prostoru a čeká na nové majitele.

Na přibližně 170 m² obytné plochy, rozdělené do dvou pater, vás čeká promyšlené a prostorné uspořádání místností. Navíc máte k dispozici zcela podzemní sklep – ideální pro koníčky, uskladnění nebo individuální využití.

Zvláštním lákadlem jsou vysoké stropy v přízemí, které vytvářejí světlou, otevřenou atmosféru a elegantní pocit prostoru.

Celý oplocený pozemek o rozloze 1 599 m² nabízí vysokou míru soukromí. Slunná jižní terasa láká k relaxaci, grilování a vychutnávání přírody.

I z hlediska energetiky je nemovitost vynikající: Fotovoltaická elektrárna, solární technologie a kotel na dřevěné pelety zajišťují udržitelné a budoucnostně orientované bydlení.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

• Okna s dvojitým zasklením

• Kvalitní podlahy z masivního dřeva

• Moderní bezbariérová sprcha

• Balkon a terasa

• Garáž, krytý stání a několik parkovacích míst

• Čerstvě renovovaný exteriérový nátěr

Nově zrekonstruovaný dvůr dokonale doplňuje celkový udržovaný vzhled této nemovitosti.

Důležitá poznámka:

Pozemek se nachází v režimu dědického práva evangelické církve. Dědické právo platí do roku 2075 a poté může být prodlouženo dle potřeby. Roční poplatek činí 3298 €. Pokud patříte k evangelické církvi, může být poskytnuta sleva 10–20 %.

Privátní prodej – žádná makléřská provize!

Využijte nyní příležitosti a zajistěte si tuto vzácnou nabídku: prostorný rodinný dům ihned k nastěhování s udržitelnou energetickou technikou, dostatkem prostoru, vysokou mírou soukromí a rozlehlým pozemkem v zeleném okolí. Nemovitosti s touto kombinací komfortního bydlení, energetické účinnosti a pečlivého stavu jsou jen výjimečně k sehnání.

Domluvte si již dnes termín prohlídky a přesvědčte se osobně o četných přednostech této nemovitosti. V případě zájmu či dotazů nás kontaktujte zprávou nebo zavolejte na číslo 0162 9790970. Neotálejte – atraktivní domy jako tento si často rychle najdou nové majitele.

Prosíme, žádné makléřské dotazy.

Idylická obec Wied se nachází ve Vesterwalu v Porýní-Palatinátu, jen asi pět kilometrů od města Hachenburg.

Tato venkovská obec je přímo propojena s federální silnicí B413 a nachází se v malebném prostředí mezi velkými aglomeracemi Kolín-Bonn a Rýn-Main.