Prodej bytu 3+kk • 86 m² bez realitkySchafblumenhalde 15, , Bádensko-Württembersko

Bez makléřské provize, přímo od vlastníka.

V roce 2015 zcela přestavěný výjimečný podkrovní byt, velmi útulný a s nejlepší sluneční polohou, ve 3domu,

jihozápadní svah je nepřekonatelný!

85 m² obytné plochy + další užitná plocha přibližně 15 m²,

otevřený prostor do výšky 4 m: kuchyň - jídelna - obývací pokoj.

Podkrovní prostor / otevřený ložnicový prostor v přibližné výšce 1,20 m uprostřed, s oddělenými střešními okny,

kuchyňská linka: Nolte,

koupelna s vanou,

samostatná toaleta,

všechno s přirozeným denním světlem / střešními okny,

skvělá poloha, střešní balkon na jihozápadě,

garáž + parkovací místo je volitelně možné dokoupit...

Dům byl komplexně, včetně energetické, zrekonstruován v letech 2015 až 2020.

Na okraji obce Horb Rexingen, v Schafblumenhalde 15,

300 m od okraje lesa, Höhenweg vede do Horbu,

3 km od nádraží ICE Horb,

přímé autobusové spojení, zastávka „Sonne“ 500 m,

klidná lokalita s výhledem...

Obec je vybavena obcí,

také základní škola a 2 mateřské školy jsou v okolí...

Energeticky optimalizovaný a zrekonstruovaný 3dům, ekologické kotle na pelety s kondenzační technologií,

fasáda izolována minerální vlnou, nová trojskleněná okna,

nově přístavěný balkon, nově dokončená podkrovní rekonstrukce 2015, venkovní rekonstrukce dokončena v roce 2020,

podkroví: bude uvolněno pravděpodobně od podzimu 2026.