Pronájem bytu 3+1 • 138 m² bez realitky, Porýní-Falc

Pro kvalitu života, pohodlí a útulnost je nyní k mání jedinečná nabídka:

Tento nádherný, světlý nový penthouse je k nastěhování od 15. 8. 2026 a je k dispozici prvním nájemcům.

Už při vstupu upoutá pozornost otevřený půdorys: rozsáhlý obývací pokoj, který plynule přechází do nové vestavěné kuchyně s ostrovem, pro kterou se účtuje poplatek za užívání 85 €.

Velká, až od podlahy ke stropu okna propouštějí spoustu denního světla a nabízejí neomezený výhled daleko nad Saarburg.

Rozložení místností je ideální pro pár, který má vysoké nároky na své bydlení.

S dvěma koupelnami, dvěma ložnicemi a prostorným obývací a jídelním pokojem je tento byt s několika střešními terasami navržen velkoryse a s rozmyslem. Z podzemní garáže, kde jsou k dispozici dvě parkovací místa s nájemním podílem 60,00 € za každé, vede výtah přímo až k dveřím bytu.

Městská část Beurig v Saarburgu se nachází v obzvláště atraktivním prostředí uprostřed Saarské kotliny. Vinice, řeka Saar i nedaleký přírodní park poskytují vysokou kvalitu života. Okolí nabízí řadu volnočasových možností jako cyklistiku, turistiku nebo procházky podél řeky. Ze spousty obytných lokalit lze rovněž obdivovat impozantní výhled na saarburgský hrad a historické centrum.

Velkým plusem je dobrá infrastruktura:

• Školy, mateřské školy a možnosti nakupování se nacházejí v blízkosti.

• Nové projekty vytvářejí bezbariérové přístupy, zelené plochy a místa pro setkávání.

• Městská část je postupně upravována tak, aby byla přívětivá pro chodce a cyklisty.

I digitální infrastruktura se dále rozšiřuje (např. optická vlákna), což činí lokalitu připravenou na budoucnost.

Beurig má velmi dobré dopravní spojení:

• Bezprostřední blízkost k nádraží se zlepšeným, bezbariérovým přístupem.

• Rychlá spojení do Trieru, Lucemburku a Saarbrückenu.

• Dobrá dostupnost centra Saarburgu.

Tato lokalita činí městskou část obzvláště zajímavou pro dojíždějící.

Podlaha je celoplošně pokryta kvalitním masivním dřevěným parketovým povrchem. Teplé dřevo vytváří příjemnou atmosféru a tvoří krásný kontrast s čistými, moderními liniemi architektury. Vysoce kvalitní materiály a velmi promyšlený půdorys spolu s velkorysými střešními terasami poskytují nejvyšší komfort bydlení.

Byt je předáván s novou, vysoce moderní vestavěnou kuchyní s ostrovem, za kterou se účtuje měsíční poplatek za užívání 85,00 €.

Dalším lákadlem je přímý výtah, který pohodlně dojede přímo před dveře bytu. Toto soukromé řešení zajišťuje komfort a dodává pocit exkluzivity, jaký je často u penthouse bytů.

Domácí mazlíčci bohužel nejsou povoleni.

Dotazy prosím zasílejte e-mailem s uvedením telefonního čísla za účelem domluvení termínu prohlídky.