Pronájem kanceláře • 144 m² bez realitkyGartenstraße 15, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tyto prostory se nacházejí v sklepní podlaží půvabného rodinného domu z roku 1964. Obecně jsou místnosti využitelné různými způsoby, například jako ordinace (masážní/fyzioterapeutická praxe), kancelářské prostory a skladové prostory pro řemeslné podniky, obchodní prostory internetového obchodu, jako jiné komerční prostory nebo jednoduše jako sklad.

Dříve zde v sklepním podlaží domu sídlila ortopedická ordinace (umístěná o patro výš), masážní praxe a později také nehtové studio. V současnosti jsou prostory pronajaty pečovatelské službě, která je využívá pro své zaměstnance i jako sklad.

Hlavní část na pravé straně sklepa tvoří souvislé prostory o rozloze přibližně 71 m², které jsou aktuálně na některých místech děleny snadno odstranitelnými lehkými přepěťovými zdmi. Na levé straně sklepa se nachází navíc sklad (přibližně 21 m²), WC (cca 1 m²), dodatečná místnost (10 m²) s několika vodovodními přípojkami a sprchovým koutem a bývalá sádrokartonová místnost (15 m²) s oddělenou kabinou se pevnými dveřmi (2 m²).

Bytový dům se nachází v centru absolutně skvělé lokality v Bad Segeberg. Z klidné zahradní ulice je to jen kousek do rušné pěší zóny s pestrou gastronomií a rozsáhlými nákupními možnostmi. Kurhausstraße je dosažitelná pěšky za méně než 5 minut, populární Kirchstraße či týdenní trh pak za méně než 10 minut. Také v docházkové vzdálenosti se nachází různí lékaři, segeberger kliniky a různé školy a mateřské školy. Nedaleko velké jezero Segeberg, které láká na procházky a nabízí půjčovnu pedalových člunů, venkovní bazén a vlastní jachtařský klub.

Bad Segeberg s více než 16 000 obyvateli je třetím největším městem okresu Segeberg. Leží s vynikající dostupností po dálnici v trojúhelníku mezi Kiel (A21), Lübeck (A20) a Hamburk (A21). Do Neumünsteru se dostanete autem za půl hodiny po silnici B205. Přes Bad Oldesloe jsou Hamburk a Lübeck pohodlně a rychle dostupné vlakem. Spojení vlakem do Neumünsteru navíc probíhá bez přestupu.

Avšak není to jen poloha, která činí Bad Segeberg tak atraktivním. Mimo městské hranice je Bad Segeberg známý každoročními Karl-May-Festspielen na 91 metry vysokém Kalkbergu. Návštěvníci i obyvatelé se kromě dobrých nákupních možností mohou těšit také z rozsáhlé kulturní a volnočasové nabídky. Mezi příklady patří Fledermaus Erlebnisausstellung (výstava „Netopýr“), muzeum Alt-Segeberger Bürgerhaus, Kalkberghöhlen (Kalkbergské jeskyně) a Marienkirche. Po celý rok se zde konají různé slavnosti a akce, například Segeberger Kultursommer nebo letní koncerty na volné scéně.

Celonárodní proslulá společnost Möbel-Kraft AG má zde své sídlo, stejně jako Sdružení smluvních lékařů a Lékařská komora Schleswig-Holsteinu. Město disponuje různými školami – včetně školního střediska pro dospělé.

Ve většině místností je pokládán jednotný robustní vinyl s dřevěným vzhledem. Ve skladových prostorech jsou pokládány dlaždice. Sklep má příjemnou stropní výšku 2,58 m a velká okna i topné plochy.

– Při uzavření dlouhodobé nájemní smlouvy je možné, abychom pro vás zajistili dodatečná WC.

– Ve sklepě je k dispozici jedno WC. V případě potřeby by bylo možné zajistit i dvě WC, vodovodní přípojky a vlastní malou kuchyňku. Stačí nám říci, co potřebujete, a pokusíme se najít řešení.

– Jeden z dodatečně pronajímatelných skladových prostor (9,7 m²) disponuje sprchou.

– V přízemí (půdní podlaží) lze volitelně pronajmout ještě společenské místnosti (s exkluzivním WC).

Prostory jsou k nastěhování po domluvě (i i na krátkodobé bázi). Částečný pronájem je možný po předchozí konzultaci.

Uvedená záloha na provozní náklady vychází z předpokladu, že alespoň části prostor budou vytápěny jako pravidelné obytné prostory.

Máte-li jakékoli dotazy nebo si přejete domluvit termín prohlídky, neváhejte nás kdykoli kontaktovat. Při vaší poptávce nám prosím sdělte krátký první přehled toho, co máte v představách ohledně využití prostor.