Prodej domu • 608 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný dům pro sedm rodin v Uhlandstraße v Kippenheim nabízí vynikající příležitost pro kapitálové investory. Nemovitost zaujme své solidní stavební provedení, atraktivní polohou a promyšlenými vybaveními:

• Plně pronajato – s dlouhodobými, spolehlivými nájemníky

• Částečně zmodernizované koupelny – atraktivní dispozice pro nájemníky

• Laminátové a obkladové podlahy – snadno udržovatelné a nadčasové

• Prostorné, kryté balkony – poskytují další komfort bydlení

• Samostatné sklepy – dostatek úložného prostoru pro každou bytovou jednotku

• Šest garáží – plus další pozemní plocha, ideální pro další stání aut, garáže nebo jiné stavby

• Zmodernizováno v roce 2019 – včetně nových plastových oken

• Poslední modernizace v roce 2025 – nátěr fasády, čištění střechy včetně těsnění a nových okapů/sestupových trub, renovace schodiště a sklepu, renovace garáží.

Možnost rozdělení do několika vlastnických bytů.

Nemovitost se nachází na dopravně výhodném a centrálním místě v Kippenheim. Odtud je optimálně dosažitelný Lahr, Offenburg, Freiburg, stejně jako Francie a dálnice. Obchody, školy, lékaři a lékárny jsou v bezprostřední blízkosti a poskytují vynikající infrastrukturu pro obyvatele.

Závěr:

Plně pronajatý vícefamiliový dům s dalším rozvojovým potenciálem – výhodná investice v žádané lokalitě.