Prodej bytu 5+1 • 156 m² bez realitkyWaldstraße 22, , Sasko

Tato výjimečná byty spojuje kouzlo secese s moderním komfortem bydlení. Nachází se v přízemí s láskyplně zrestaurované secesní vily v klidné a vyhledávané lokalitě Naunhof.

S obytnou plochou přibližně 156 m² nabízí byt prostorné místnosti a vysoce kvalitní vybavení. Tři světlé pokoje jsou vybaveny vznešenou parketovou podlahou, která vytváří elegantní atmosféru domova. Kromě nedávno zrekonstruované koupelny má byt také samostatnou toaletu s moderním designem. Topenářský systém domu byl obnověn až v roce 2023 a zajišťuje tak energetickou účinnost odpovídající dnešním standardům.

Zvláštní pozornost si zaslouží prostorná zahrada o rozloze přibližně 200 m², která je součástí bytu. Zde se můžete uvolnit, pěstovat zahrádku nebo si užít příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

Dalším lákadlem je zcela zrekonstruovaný a suchý sklep o rozloze přibližně 50 m² s novým omítkou a novou elektroinstalací. Tento prostor je ideální jako prostor pro koníčky, fitness nebo úložné prostory.

Tento byt v přízemí nabízí stylové bydlení v historickém prostředí, spojené s moderními vymoženostmi a prostornými venkovními plochami — ideální pro náročné lidi, kteří mají rádi detaily.

Byt se nachází na vyhledávané adrese Waldstraße 22, 04683 Naunhof, v bezprostřední blízkosti lesa a obklopen přírodou. Klidné bydlení na okraji obce kombinuje přednosti venkovské idyly s dobrým spojením do nedalekých měst.

Hned za dveřmi vás zve rozsáhlá lesní stezka na procházky, běhání nebo cyklistické výlety. Jen pár minut chůze vás dovedou ke oblíbenému plaveckému bazénu v Naunhofu, stejně jako k několika malebným jezírkům, například Grillensee, Luristensee a Moritzsee – ideálním místům pro odpočinek a volnočasové aktivity v létě.

Centrum Naunhofu, kde najdete obchody, pekárny, restaurace, školky a školy, je dosažitelné za pár minut. Také lékaři a lékárny jsou v místě k dispozici.

Díky dobrému dopravnímu spojení přes dálnici A14 a nástupišti S-Bahn v Naunhofu se dostanete během přibližně 20–25 minut pohodlně do centra Lipska. Hlavní nádraží v Lipsku a letiště Leipzig/Halle jsou rovněž snadno dostupné.

Tato lokalita vám tedy nabízí dokonalou kombinaci přírody, klidu a dobrého spojení s městským životem — ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko přírody a přitom mít rychlý přístup do města.

Vybavení tohoto výjimečného bytu spojuje historické detaily s vysoce kvalitní moderní rekonstrukcí. Vysoké stropy propůjčují prostorům prostorný a reprezentativní vzhled.

Obzvláště okouzlující jsou zachovalé originální masivní dřevěné dveře a umělecké omítky, které objektu dodávají nezaměnitelný charakter. Vznešený vysoce kvalitní parket dokonale doplňuje stylové prostředí.

Čerstvě zrekonstruovaná koupelna a toaleta působí dojmem moderního, prémiového zázemí.

Dalším lákadlem je jihozápadní terasa, která je ideální pro slunečná snídaně a uvolněná odpoledne venku s výhledem na zelenou zahradu.