Pronájem bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyLimburger Str. 165, , Hessen

Klidná a udržovaná domácí komunita se těší na dlouhodobé, spolehlivé nové nájemce.

Velkorysý a světlý 4-pokojový byt s přibližně 104 m² se nachází v rekonstruovaném bytovém domě s pouhými pěti nájemníky. Přestože je dům umístěn na dopravně výhodném místě, nabízí byt uvnitř klidné a příjemné obytné prostředí v pečlivě udržované sousedské komunitě.

Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a zaujme dobře řešeným, prosvětleným půdorysem. Disponuje předsálím, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou s denním světlem, hostinským WC, ložnicí, kanceláří a praktickým úložným prostorem. K dispozici je také společná prádelna a úložné místo na dvoře.

Byt bude volný od 1. října 2026. Po dohodě s aktuálními nájemníky může být případně k nastěhování i dříve. Vestavěná kuchyň je k dispozici a může být přeprevzata od předchozích nájemníků za finanční kompenzaci.

Základní nájemné = 840,00 EUR / předplacené služby = 210,00 EUR (včetně nákladů na vytápění VZ) / kauce = 2.000,00 EUR. Předplacená částka na služby činí 210 € měsíčně pro jednu osobu; za každou další osobu se částka zvyšuje o 30 € měsíčně.

Byt se nachází v centrálním místě v Bad Camberg-Erbach. Erbach se nachází u silnice B 8 a patří k městu Bad Camberg (lázeňské město v nádherném Taunusu). Přes přípojku „Bad Camberg“ (cca 4 km) se rychle dostanete na dálnici A 3 směr Kolín nad Rýnem nebo Frankfurt.

Erbach má dobrou infrastrukturu – nachází se zde čerpací stanice, fitness centrum, lékaři, kadeřnictví, pobočka pošty, banky i pekárna. Nedaleké Bad Camberg a jeho zařízení pro každodenní potřebu jsou dosažitelné během několika minut autem. První možnosti nákupu (REWE, Tedi, lékárna apod.) jsou dosažitelné i pěšky (cca 1 km). Blízko se navíc nachází autobusová zastávka.

Koupelna je vybavena vanou a samostatnou sprchou a disponuje moderními stropními světly. Kuchyně a koupelna jsou obloženy dlaždicemi a obytné místnosti mají světlý laminát.

V rámci rekonstrukce byly vyměněny elektroinstalace, radiátory a topný systém. Koupelna a hostinské WC byly kompletně modernizovány. Byly také instalovány nové měřiče tepla, vody a elektřiny. V budově je k dispozici také zařízení na změkčování vody.

Prosím, ve své poptávce uveďte závazně následující informace:

• Existuje trvalý pracovní poměr?

• Jaký je přibližný měsíční čistý příjem?

• Máte domácí zvířata (pokud ano: jaký druh a kolik jich je)?

• S kolika osobami je plánován nástup do bytu?

Neúplné nebo nevýznamné poptávky bohužel nemůžeme zohlednit.