Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitkyRatskamp 1a, , Šlesvicko-Holštýnsko

Nabízí se prostorný, masivně postavený bungalow z roku 1981, nacházející se v klidné a dopravně uklidněné obytné oblasti Heiligenhafen. Nemovitost zaujme svou jednopodlažní koncepcí, promyšleným rozložením se šesti místnostmi a neobvykle velkým pozemkem. Bungalow poskytuje pevný základ pro individuální modernizační záměry a otevírá možnosti vytvořit si domov přesně podle vlastních představ.

Stav a možnosti:

Bungalow vyžaduje rekonstrukci, což dává příležitost modernizovat vybavení, design a komfort bydlení dle vlastních představ.

Klíčové údaje:

• Rok výstavby: 1981

• Konstrukce: masivní

• Typ domu: bungalow s plochou střechou

• Podlahová plocha: 160 m²

• Počet pokojů: 6

• Počet koupelen: 2

• Rozloha pozemku: 1 056 m² – vlastnický pozemek

• Dodatečný pozemek: 125 m²

  ( vlastnický list – zakoupení společně s nemovitostí je nutné )

• Vytápění: centrální plynové topení (rok výstavby cca 1991)

• Okna: dřevěná

• Stav: vyžaduje rekonstrukci

• Předání: zcela vyklizeno a bez obyvatel

Kupní cena za dodatečný pozemek ve výši 25 000 € je již zahrnuta v celkové ceně. Nemovitost se nachází v klidné obytné ulici uvnitř dopravně uklidněné zóny.

Heiligenhafen nabízí vysokou kvalitu života s námořským nádechem, přístavem, pláží, přírodními oblastmi a vynikající infrastrukturou zahrnující možnosti nákupů, školy a zdravotní péči.

Blízkost Baltského moře činí toto místo obzvláště atraktivním pro majitele, hledající klid, nebo jako budoucí druhé bydlení.

• Prostorná obytná plocha v jednom patře

• Šest všestranně využitelných pokojů

• Dvě koupelny

• Příjemný krb s platným povolením k užívání od příslušného komínáře

• Funkční sauna pro soukromé wellness chvíle

• Velká okna s příjemným denním světlem

• Bílá klinkerová fasáda

• Prostorná zahrada s mnoha možnostmi využití

• Klidná obytná lokalita v dopravně uklidněné oblasti

Energie:

K dispozici je energetický štítek. Stávající krb nebyl do energetického štítku zahrnut, neboť nebyl v posledních letech v provozu a tudíž nebyly zaznamenány spotřební hodnoty.

Prohlídka:

Dům bude při předání plně vyklizen, uklizen (v bezprašném stavu) a bez obyvatel. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, nejlépe o víkendech ve shodě se stávajícím obyvatelem.

Další fotografie budou zveřejněny později, protože nemovitost je momentálně ještě obývána.