Pronájem bytu 1+kk • 39 m² bez realitkyKarl‑Arnold‑Straße 29, , Severní Porýní-Vestfálsko

Na pronájem je nabízena udržovaná 1,5-pokojový byt o přibližně 38,5 m² obytné plochy v Meerbusch, který disponuje čerstvě zrekonstruovanou koupelnou.

Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu a je ideální pro jednotlivce nebo dojíždějící pracovníky.

Byt zaujme praktickým uspořádáním prostoru: prostorný obývací/ložnicový pokoj s přístupem na balkon, samostatná kuchyň, čerstvě zrekonstruovaná moderní koupelna a malá skladovací místnost uvnitř bytu poskytují příjemný komfort na kompaktní ploše.

Balkon rozšiřuje obytný prostor efektivně a nabízí další možnost pobytu venku s výhledem do přírody.

K bytu patří také vlastní sklepní místnost.

Poznámka: Vezměte prosím na vědomí, že budova není vybavena výtahem.

Byt se nachází na adrese Karl-Arnold-Straße 29 v Meerbusch, v zavedené a žádoucí lokalitě.

Meerbusch se vyznačuje klidnou obytnou atmosférou, upravenými obytnými čtvrtěmi a dobrou infrastrukturou. V okolí jsou k dispozici možnosti nákupu, zdravotní péče a další zařízení pro každodenní potřeby.

Dopravní spojení veřejnou dopravou a přístup k okolním dopravním tepnám umožňují rychlou dostupnost Düsseldorfu, Neussu a širšího okolí.

Lokalita kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností městských center.

• Balkon s přístupem z obývacího/ložnicového pokoje

• Samostatná kuchyň

• Čerstvě zrekonstruovaná koupelna

• Skladovací místnost uvnitř bytu

• Vlastní sklepní místnost

• Poloha v horním patře (3. patro bez výtahu)

Základní nájemné: 530 €

Provozní náklady včetně topení: 150 €

Nájemní smlouva: Standardní nájemní smlouva Haus & Grund

Stupňovitý nájem: 2 % ročně

Minimální doba nájmu: 2 roky (s oboustranným vzdáním se práva ukončení)

Immoclust GmbH

Erkrather Straße 401

40231 Düsseldorf

Ředitelé: Nils Jäckl a Tim Kircher

Registrační číslo: HRB 106189, Obchodní rejstřík B soudního okresu Düsseldorf

DIČ: DE3696-48404

Obchodní povolení: dle § 34c (1) S.1 č. 4 GewO, Obchodní úřad Düsseldorf – oddělení 32/3, Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf

Realitním makléřům není zájem! Podle § 7 UWG je zakázáno nevyžádané kontaktování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce!