Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitkyBernau am Chiemsee Bernau a. Chiemsee Bayern 83233

Vážená zájemkyně, vážený zájemce!

Speciální nabídka pro Vás:

Jeden z nejkrásnějších zastavěných pozemků v Bernau am Chiemsee!

* Nabídka a potenciál *

Najděte si své osobní útočiště v této výjimečné nemovitosti – domově pro individualisty:

• jako domov pro vaši rodinu, v souladu s přírodou a přitom sociálně propojený;

• jako reprezentativní sídlo v regionu Chiemgau, vyhovující vašim specifickým požadavkům;

• jako investici s možností pronájmu;

• pro všechny ostatní individualisty, kteří mají sklon k originalitě.

Tato nemovitost nabízí zejména potenciál i pro vaši mladou rodinu – jako „El Dorado“ pro vaše děti.

Přírodní „hřiště“ v zeleném prostředí s dostupností mateřské a základní školy přímo v Bernau am Chiemsee, a dále středních škol v blízkém městě Prien am Chiemsee.

* Exkluzivní a malebné *

Váš budoucí domov se nachází v oblíbené, exkluzivní rezidenční oblasti Bernau am Chiemsee.

Zvlášť je třeba zdůraznit úchvatnou panoramu na pohoří bavorských předalp – váš volný, neomezený výhled na hory, zejména přímo na malebnou Kampenwand.

* Slunné a soukromé *

Jižní orientace přibližně 900 m² velkého pozemku vás zve k trávení mnoha slunečných hodin na prostorné a útulné terase.

Díky přírodní lokalitě a okolní flóře, v kombinaci s vysokou mírou soukromí, získáte svou osobní oázu pohody.

* Půvabné a útulné *

Rodinný dům ve venkovském stylu, s přibližně 140 m² obytné plochy, je světlý jak vně, tak uvnitř a nabízí vám prostor pro váš osobní úkryt.

Aktuální dispozice 6 místností vám poskytuje útulný prostor – pro vaši rodinu a vaše nápady.

* Individualita a design *

Různé designové úpravy a modernizace byly provedeny kolem roku 2007. Tato atraktivní nemovitost vám nabízí další prostor pro kreativní úpravy podle vašich přání a představ.

Podle dostupných informací (bez záruky) se pozemek nachází v obytné zóně dle § 34 BauBG. S ohledem na okolní zástavbu je pravděpodobně možná rozšíření o cca 50 %, tedy na přibližně 220 m² obytné plochy.

* Prostor a více *

Půvabná přístavba (cca 27 m²) vám nabízí dodatečný prostor pro individuální uspořádání, např. pro vlastní fitness zónu.

V prostorné garáži (cca 36 m²) nalezne místo i váš automobil, kola a další věci.

Tato výjimečná nemovitost se nachází v luxusní, exkluzivní rezidenční oblasti – v klidné, přírodou obklopené části obce s PSČ 83233 Bernau am Chiemsee.

Bernau am Chiemsee, obec s přibližně 7000 obyvateli, se nachází v okrese Rosenheim, v jihovýchodním Horním Bavorsku. Leží totiž v jedné z nejmalebnějších krajinných oblastí Bavorska, tzv. „Chiemgau“.

Důležitá zařízení pro každodenní potřeby (potraviny, lékárna, lékaři atd.) se nacházejí přímo v obci. Chiemsee, „bavorská moře“, s optimálními možnostmi volnočasových aktivit, dosáhnete přibližně za 5 minut.

Na dálnici A8 a na železniční trati Mnichov/Salzburg jste přibližně 5 minut vzdáleni. Díky tomu máte také přímou blízkost k městům Salzburg, Kitzbühel či Mnichov.

Toto výjimečné sídlo je vaším perfektním novým střediskem života pro jakékoli formy volnočasových, kulturních, obchodních a dalších aktivit v okolí Chiemsee a předálpských oblastech.

* VÁŠ KONTAKT *

Rádi vám poskytneme další informace na vyžádání.

Prosím, zašlete nám zprávu s vašimi kontaktními údaji.

Děkujeme za pochopení, že nemusíme být schopni na všechny dotazy ihned reagovat…

* POZNÁMKY *

Váš nákup probíhá soukromě a je pro vás bez provize (bez makléřských poplatků).

Energetický štítek je v procesu a bude k dispozici při prohlídce.

Veškeré údaje jsou uvedeny bez záruky.

* ZDROJOVÉ ÚDAJE *

Landschaft. pixabay.com.