Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyFriedrichsstraße 19 Kassel Kassel Hessen 34117
+++++Pronájem přímo od vlastníka+++++
TERMÍNY PROHLÍDKY – TELEFONICKY 0561 / 3162900
================================================
K pronájmu je nabízena jednopokojová bytová jednotka v podkroví elegantní secesní vily, která čítá pouhých 5 bytů.
Byt bude volně k dispozici od 01.10.2026.
Byt se skládá z obytného a ložnicového prostoru a také z koupelny obložené bílými dlaždicemi, vybavené sprchou a oknem.
V bytě se nachází malá kuchyňka ve stylu „pantry“ s lednicí a dvěma varnými deskami. Stěny jsou tapetované a natřené bílou barvou.
Šikmé stropy (podkrovní stěny) jsou obloženy bílými dřevěnými obklady. Podlahová krytina je z umělých materiálů a vytápění probíhá pomocí samoregulačního plynového kamna.
Malé a elegantní apartmá s velkým šarmem a atmosférou.
----------------------
Vstupní dveře s interkomem, kabelové připojení pro TV/internet, dřevěná a plastová okna s izolačním zasklením, vlastní samoregulační plynové kamna. Stylové schodiště.
----------------------
Čisté nájemné: 330 EUR
Předplatba provozních nákladů: 85 EUR
(Roční vyúčtování dle předpisů o provozních nákladech – BetrKV)
Vytápění a elektřina se platí zvlášť, přímé vyúčtování probíhá u dodavatele, městských podniků Kassel.
----------------------
Nájemní kauce: 990 EUR (převod na depozitní/trézorový účet)
----------------------
Byt bude volně k dispozici od 01.10.2026
(aktuálně je ještě pronajatý)
----------------------
Nemovitost pochází z roku cca 1924 a je chráněná jako památka.
V důsledku toho, podle předpisů GEG (zákon o energetice budov), není k dispozici energetický štítek, resp. není jeho vystavení povinné.
----------------------
ŽÁDÁME O TELEFONICKÝ KONTAKT KVŮLI DOMLUVĚ PROHLÍDKY!!
Kancelářské hodiny Leineweber Hausverwaltung:
pondělí až pátek 9:00 – 13:00
Kontakt na pronajímatele:
Alexander Alter
Telefon: 0561 / 3162900
------------------------------------
Vyhledávaná, městská lokalita v centru Kasselu, Friedrichsstraße 19, v úžasné secesní vile chráněné jako památka, která se nachází naproti Brüder-Grimm-Platz. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní možnosti s pěší zónou a přímé spojení s veřejnou dopravou – doslova hned za rohem.
Kontaktní údaje:
Váš kontaktní osoba / vlastník / pronajímatel
Alexander Alter
Telefon: (0561) 31 62 90-0
----------------------
Adresa:
℅ Leineweber Hausverwaltung
Landgraf-Karl-Straße 19 A
34131 Kassel
Telefon: 0561 3162900
Fax: 0561 3162902












