Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyFriedrichsstraße 19 Kassel Kassel Hessen 34117

+++++Pronájem přímo od vlastníka+++++

TERMÍNY PROHLÍDKY – TELEFONICKY 0561 / 3162900

================================================

K pronájmu je nabízena jednopokojová bytová jednotka v podkroví elegantní secesní vily, která čítá pouhých 5 bytů.

Byt bude volně k dispozici od 01.10.2026.

Byt se skládá z obytného a ložnicového prostoru a také z koupelny obložené bílými dlaždicemi, vybavené sprchou a oknem.

V bytě se nachází malá kuchyňka ve stylu „pantry“ s lednicí a dvěma varnými deskami. Stěny jsou tapetované a natřené bílou barvou.

Šikmé stropy (podkrovní stěny) jsou obloženy bílými dřevěnými obklady. Podlahová krytina je z umělých materiálů a vytápění probíhá pomocí samoregulačního plynového kamna.

Malé a elegantní apartmá s velkým šarmem a atmosférou.

----------------------

Vstupní dveře s interkomem, kabelové připojení pro TV/internet, dřevěná a plastová okna s izolačním zasklením, vlastní samoregulační plynové kamna. Stylové schodiště.

----------------------

Čisté nájemné: 330 EUR

Předplatba provozních nákladů: 85 EUR

(Roční vyúčtování dle předpisů o provozních nákladech – BetrKV)

Vytápění a elektřina se platí zvlášť, přímé vyúčtování probíhá u dodavatele, městských podniků Kassel.

----------------------

Nájemní kauce: 990 EUR (převod na depozitní/trézorový účet)

----------------------

Byt bude volně k dispozici od 01.10.2026

(aktuálně je ještě pronajatý)

----------------------

Nemovitost pochází z roku cca 1924 a je chráněná jako památka.

V důsledku toho, podle předpisů GEG (zákon o energetice budov), není k dispozici energetický štítek, resp. není jeho vystavení povinné.

----------------------

ŽÁDÁME O TELEFONICKÝ KONTAKT KVŮLI DOMLUVĚ PROHLÍDKY!!

Kancelářské hodiny Leineweber Hausverwaltung:

pondělí až pátek 9:00 – 13:00

Kontakt na pronajímatele:

Alexander Alter

Telefon: 0561 / 3162900

------------------------------------

Vyhledávaná, městská lokalita v centru Kasselu, Friedrichsstraße 19, v úžasné secesní vile chráněné jako památka, která se nachází naproti Brüder-Grimm-Platz. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní možnosti s pěší zónou a přímé spojení s veřejnou dopravou – doslova hned za rohem.

Kontaktní údaje:

Váš kontaktní osoba / vlastník / pronajímatel

Alexander Alter

Telefon: (0561) 31 62 90-0

----------------------

Adresa:

℅ Leineweber Hausverwaltung

Landgraf-Karl-Straße 19 A

34131 Kassel

Telefon: 0561 3162900

Fax: 0561 3162902