Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento s láskou udržovaný řadový dům ve střední části nabízí na přibližně 110 m² obytné plochy (zastavěná plocha cca 164 m²) domov, kde se od první chvíle budete cítit pohodlně. Zde se snoubí klidné bydlení uprostřed zeleně, ustálené sousedství a lokalita, která okouzlí jak rodiče, tak děti.

Dům je připraven k nastěhování a v důležitých částech již byl modernizován na vysoké úrovni – ideální pro ty, kteří chtějí nasadit bez velkých stavebních prací.

Bydlení s prostorem pro rodinu a každodenní život

• Přibližně 110 m² obytné plochy

• Zastavěná plocha cca 164 m²

• Zahrada cca 25 m²

• Terasa cca 15 m²

• Přístřešek cca 6,8 m²

Podzemní podlaží

• Světlý a prostorný obývací pokoj o velikosti cca 30,8 m²

• jídelna cca 6,65 m²

• Kuchyně cca 10,16 m²

• Technická místnost cca 4,5 m²

• Toaleta pro hosty cca 2 m²

• Chodba na suterénu cca 2,2 m²

Nadzemní podlaží

• Dětský pokoj cca 8,38 m²

• Kancelář cca 11,93 m²

• Koupelna cca 5,28 m²

• Ložnice aktuálně cca 22,26 m², nebo pokud bude postavena přepážka dle nákresu:

• Ložnice cca 14,15 m² a šatna cca 8,11 m²

• Chodba cca 4,64 m²

• Podkroví cca 9 m²

Detaily

• Nový, moderní schodiště, které harmonicky propojuje všechna patra

• Elektrické podlahové topení pro příjemné teplo

• Krb v obytné části pro útulné večery a výjimečnou atmosféru

• Obývací pokoj zcela nově obložen dlažbou

• Vstupní hala v přízemí zcela nově obložená dlažbou – praktická a nenáročná na údržbu za každého počasí

• Vestavěná kuchyň (cca 30 let stará), technicky plně funkční včetně Bosch myčky nádobí (s možností připojení na WLAN)

• Malá, přehledná zahrádka s terasou – ideální na hraní, odpočinek nebo odpolední kávu

• Praktická úložná skříňka na terase

• Osvětlené podkroví jako další možnost úložného prostoru

• Dvě parkovací místa přímo před domem

• V ložnici byla odstraněna stěna, aby vznikl prostorný rodičovský sektor.

Tuto stěnu lze kdykoli opět postavit – a tak vznikne další místnost, ideální jako chodby šatna. Příslušný nákres je součástí obrázkového materiálu.

Lokalita je skutečným plusem, zejména pro rodiny s dětmi:

• Přibližně 10 minut chůze do centra i k zámku Ahrensburg

• Mateřská škola a škola vzdáleny cca 10 minut chůze

• Netto Marken-Discount dosažitelný pěšky za pouhé cca 2 minuty

• Badlantic Ahrensburg dosažitelný pěšky za cca 3 minuty

• Další možnosti nakupování, jako:

~ Lidl

~ dm-drogerie markt

~ Futterhaus

~ Aldi

dosažitelné autem přibližně za 5 minut

• Zastávka autobusu přímo před domem

• Nádraží dosažitelné pěšky a do Hamburku se dostanete přibližně za 15 minut jízdy

• Restaurace a taneční škola cca 5 minut pěšky

• Několik parků dosažitelných pěšky – v přírodě a v klidné lokalitě

Rodinný, přátelský domov ve vyhledávané lokalitě Ahrensburgu s promyšleným dispozicím, moderním vybavením, zahradou, dvěma parkovacími místy a vynikající infrastrukturou.

Nastěhujte se, cítíte se jako doma a dorazte tam, kam patříte.

Pro kontaktování volejte prosím na číslo 0173 / 7252528.

Mnoho pozdravů.