Prodej domu • 187 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítáme vás ve vašem novém domově! V klidné a přírodě blízké lokalitě v Reesu – oficiálně uznávaném rekreačním městě – vzniká tento exkluzivní samostatně stojící rodinný dům s vysoce kvalitním vybavením, energeticky úspornou konstrukcí a prostorným uspořádáním. S přibližně 1 250 m² pozemku nabízí tato nemovitost vše, co si přejete pro pohodlný a udržitelný rodinný život.

Nejdůležitější informace na první pohled:

• Velikost pozemku: cca 1 250 m²

• Rok výstavby: 2025 (novostavba)

• Místnosti: 4 ložnice, 1 kancelář, 3 koupelny, obývací pokoj, jídelna, kuchyně (připravená pro kuchyňský ostrůvek), prádelna

• Topení: Daikin tepelné čerpadlo s podlahovým topením ve všech místnostech

• Větrání: Centrální ventilační systém Pluggit (systém čerstvého a odpadního vzduchu)

• Rolety: Elektrické rolety u všech oken

• Síťové připojení: LAN zásuvky v každé místnosti

• Sklep: Dům není podkrovně/kotelněný

Vybavení a přednosti:

• Velkoformátová keramická dlažba (80 × 80 cm) v elegantní béžové barvě v celém obytném prostoru

• Hladké stěny v kvalitě Q4 omítnutí, natřené designovým odstínem „Cosy“ (Schöner Wohnen)

• Moderní vnitřní dveře s vysoce kvalitním zpracováním a současným designem

• Okna sahající od podlahy až ke stropu pro maximální světlost a otevřený pocit prostoru

• Energetická účinnost: dům podle standardu KfW (energetický průkaz bude předán při předání)

Kuchyně je navržena jako otevřený prostor a je již připravena na moderní vestavěnou kuchyň s kuchyňským ostrůvek – zde si můžete svobodně realizovat své individuální představy.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti v Reesu, okouzlujícím městě s historickým šarmem a vysokou kvalitou života. Poloha spojuje to nejlepší z obou světů: zelené, přírodou obklopené okolí s četnými možnostmi volnočasových aktivit a výbornou infrastrukturou.

• Rekreační hodnota: Rees je známý jako lázeňské město a nabízí četné cyklistické a pěší stezky, lokální rekreační oblasti a oblíbený kanál, který vede až do Nizozemska.

• Rodinná přívětivost: V blízkosti se nacházejí mateřské školy, základní školy i gymnázium.

• Nákup a zajištění: Historické centrum poskytuje rozmanité možnosti nakupování, restaurace, kavárny a lékařskou péči.

• Dopravní dostupnost: Vynikající spojení s celoregionální silniční sítí – atraktivní také pro dojíždějící.

Ať už hledáte stylové rodinné sídlo nebo dlouhodobou investici, tato novostavba rodinného domu dokonale spojuje moderní architekturu, vysoce kvalitní vybavení a budoucnostně bezpečnou energetickou účinnost. Dům, který vám nabízí prostor pro život, rozvoj a radost ze života.