Prodej domu • 412 m² bez realitky, Dolní Sasko

Sníte o novém domově v klidné lokalitě uprostřed přírody, kde si děti stále mohou bezpečně hrát na ulici? V Ottersbergu je na prodej samostatně stojící dům rozdělený na tři byty s rozsáhlou zahradou v přírodním a rodinném prostředí.

Využití této udržované nemovitosti je velmi rozmanité:

– Kombinace bydlení a práce

– Mezigenerační bydlení

– Atraktivní financování díky vlastnímu bydlení a pronájmu

– Pronájem na dovolenou

– Investice

Nemovitost dokončená v roce 1989 se nachází na konci mírně frekventované slepé ulice a byla místním stavebním podnikatelem zkonstruována jako solídní základ s kvalitními materiály a prostorným uspořádáním místností pro jeho rodinu. V letech 1999/2000 byl dům s vkusem, dovedností a láskyplnými detaily přestavěn na dům se třemi samostatnými byty.

Ottersberg je oblíbené místo k bydlení a životu na venkově, pouhých 25 kilometrů od bran hanza města Brémy. Vesnička umělců Fischerhude se svým zvláštním kouzlem je vzdálena jen několik kilometrů a také okouzlující Worpswede není daleko. Napojení na Brému i Hamburk – a to jak přes dálnici A1, tak i vlakem – je optimální.

V Ottersbergu bydlíte na venkově, ale můžete nakupovat pěšky – ať už jde o bio supermarket, pekárnu, diskont, lékárnu nebo knihkupectví; také gastronomická nabídka je rozmanitá.

Během pěti až deseti minut se dostanete i k řadě lékařů, banku, kostel a radnici. Ottersberg může nabídnout chvályhodné školní a mateřské zařízení, jsou k dispozici mateřské školky, základní škola, gymnázium/střední škola i Waldorfská škola s waldorfskou mateřskou školkou. Navíc se zde nachází HKS Ottersberg – Vysoká škola umění v sociální oblasti – což je renomované vzdělávací zařízení pro lidi z celého světa, jež přispívá ke kulturnímu a pestrému životu Ottersbergu.

Pokud milujete život v přírodě, dlouhé procházky a rozsáhlé cyklistické výlety, a přitom nechcete obětovat kvalitní infrastrukturu, sportoviště včetně krytého bazénu, kulturu a gastronomii, pak je Ottersberg skvělou volbou!

V samotném Ottersbergu žije asi 6 000 obyvatel, v celém obci Ottersberg, která se skládá z několika osad, je přibližně 13 500 obyvatel.

Ottersberg je živé místo s bohatým kulturním a spolkovým životem. Hospodářství, podniky v oblasti služeb a potravinářství tvoří ekonomickou páteř; v obci Ottersberg je registrováno přibližně 880 podniků.

Prodávaná nemovitost od soukromého vlastníka je vybavena plynovým ústředním topením z roku 2008 a podlahovým vytápěním v celém přízemí a patře, kromě toho jsou místnosti vybaveny radiátory.

Sedlová střecha je pokryta antracitově zbarvenými taškami a fasáda je z červených cihel s tloušťkou zdiva 45,5 cm.

Všechny místnosti mají velmi promyšlené uspořádání a částečně disponují praktickými, promyšlenými úložnými prostory, mimo jiné vestavěnými skříněmi.

V přízemí naleznete prostornou terasu s přístřeškem, částečně zdobenou skleněnou fasádou s elektrickou markýzou. Rozsáhlá zahrada zve k odpočinku, nabízí mnoho slunných míst, ale i stín pod krásnými stromy.

V patře se nacházejí tři lodžie, a v jednom bytě je otevřený krb. V vytápěném sklepě se nachází úložné prostory a topírna.

Tato prostorná nemovitost postavená z masivních materiálů se dělí následovně:

Byt A cca 179 m²

Byt B cca 98 m²

Byt C cca 134 m²

Sklep/topírna cca 109 m²

Velikost pozemku 1 745 m²

Poznámka: Fotografie v tomto popisu pochází z momentálně prázdného bytu A. Byty B a C jsou v současnosti ještě pronajaty.

Samozřejmostí je prohlídka všech třech bytů po předchozí domluvě.

Nemovitost byla postavena jako prostorný rodinný dům. Pozdější přeměna na tři samostatné bytové jednotky však může být relativně jednoduše zase zrušena.

V bytě B nejsou oddělovací příčky na pracovnu a chodbě přítomny, avšak jsou v plánech zakresleny jako možnost pro další místnosti (viz obrázky).

Pokud vás zaujme tento prostorný dům uprostřed zeleně se svými mnoha možnostmi, pokud byste si chtěli domluvit prohlídku, nebo máte další otázky, neváhejte mě kontaktovat!