Prodej bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyNa Laurové, Praha - Smíchov
Nový
Na Laurové, Praha - SmíchovGarážCena16 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím?
Představujeme vám prostorný byt 3+kk s naprosto jedinečnou dispozicí, který nabízí dvě ložnice se samostatnými koupelnami, prostorný obývací pokoj, balkon a třetí toaletu s předsíňkou.
Byt se nachází ve 2. NP novostavby Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Nabízí komfortní rodinné bydlení s výhledem do klidné ulice, vnitroblok plný zeleně a výbornou dostupnost do centra města. K bytu náleží garážové stání.
Dům i samotný byt je v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie:
– podlahové vytápění
– rekuperace vzduchu
– videotelefon, čipový vstupní systém
– dřevěné podlahy a bezfalcové dveře o výšce 2,1 m
– balkony a terasy s keramickou mrazuvzdornou dlažbou.
Celková užitná plocha bytu včetně balkonu a sklepa činí 104,1 m².
Ze vstupní haly je přístup do první ložnice o výměře 19,3 m², která disponuje vlastní koupelnou s vanou a toaletou. Pokoj nabízí také dostatek prostoru pro realizaci vestavěného úložného řešení. Hala dále plynule navazuje na prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o rozloze 31,7 m², který tvoří přirozené centrum bytu. Z obývacího pokoje je vstup do 14,6 m² velké hlavní ložnice s druhou soukromou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Z obou místností je přímý vstup na jihozápadně orientovaný balkon, ideální pro posezení při západu slunce. Byt nabízí i další samostatnou toaletu s předsíňkou pro větší komfort a pohodlí.
Rezidence Laurová je privátním prostorem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky, kola a koloběžky a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou.
Architektonicky výjimečný dům s propracovanými detaily a službami na úrovni moderního městského života vznikající v lokalitě s duchem i perspektivou. Nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk a také 8 komerčních prostor. Nachází se mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jedná se o jedinečnou a vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, přesto i vynikající dostupnost centra a dalších důležitých lokalit hlavního města.
Už na jaře 2027 bude rezidence připravena poskytnout vám nadčasové bydlení ve vysokém standardu.
Jste připraveni psát nový příběh na mimořádném místě?
Napište nám. Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.
Discover our full portfolio of currently available properties on the SATPO website.
Are you looking for an exceptional space that combines urban style with peace and privacy?
We present to you a spacious 2-bedroom apartment with a truly unique layout, offering two bedrooms with en-suite bathrooms, a spacious living room, a balcony, and a third separate toilet with a small anteroom.
The apartment is located on the 2nd floor of the newly built Laurová Residence in the attractive district of Prague 5 – Smíchov. It offers comfortable family living with views of a quiet street, a green-filled courtyard, and excellent access to the city centre.
The house and the apartment itself are of a premium standard with an emphasis on modern technologies:
– underfloor heating
– air recuperation
– video intercom, chip-entry system
– wooden floors and frameless 2.1 m interior doors
– balconies and terraces with frost-resistant ceramic tiles.
The total usable area of the apartment, including the balcony and cellar, is 104.1 m².
From the entrance hall, you access the first bedroom (19.3 m²), which features its own bathroom with a bathtub and toilet. The room also offers ample space for custom built-in storage. The hall then smoothly transitions into a spacious living room with kitchen preparation, measuring 31.7 m², forming the natural centre of the home. From the living room, there is access to the 14.6 m² main bedroom with a second private bathroom equipped with a shower and toilet. Both rooms provide direct access to the southwest-facing balcony, ideal for enjoying sunsets. The apartment also includes an additional separate toilet with an anteroom for extra comfort and convenience.
A garage parking space belongs to the apartment it is included in the listed price.
Laurová Residence is a private environment offering a modern lifestyle under one roof. Shared areas include a representative entrance lobby with a 24/7 reception, a meeting room for private appointments, storage space for prams, bicycles and scooters, and a fenced inner courtyard with landscaped greenery. On the roof, you will find the shared SKY TOP rooftop garden with greenery, a kitchenette, and a pergola.
This architecturally exceptional building, designed with meticulous detail and services that meet the standards of modern city living, is taking shape in a location full of spirit and potential. It offers a total of 123 residential units ranging from studios to 4-bedroom apartments, as well as 8 commercial spaces. It is situated between Radlická and Na Laurové streets—an exceptional and sought-after area where nature, sports facilities, shopping, and social life harmoniously blend. The location provides a peaceful environment for relaxation, while still offering excellent access to the city centre and other key areas of the capital.
By spring 2027, the residence will be ready to offer you timeless, high-standard living.
Are you ready to begin a new chapter in an extraordinary place?
Write to us—we will be happy to guide you through your new home using virtual reality.
Parametry nemovitosti
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 2. podlaží |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 95 m² |
| Cena za jednotku | 173 578,95 Kč / m2 |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 1041446 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Garáž |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena16 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.