Pronájem nebytového prostoru • 130 m² bez realitkyBismarckstraße 108 Ludwigshafen Mitte Rheinland-Pfalz 67061

V centru na ulici Bismarckstraße v Ludwigshafenu nad Rýnem, čtvrť Mitte, nabízíme od nynějška k pronájmu multifunkční skladovou a obchodní jednotku v suterénu bytového domu.

Plocha o přibližně 130 m² je ideální pro skladování zboží, dílnu nebo sklad na kola a díky své centrální poloze v jižní části centra města nabízí velmi dobrou dostupnost a vysokou atraktivitu pro komerční uživatele.

Jednotka se skládá z:

- hlavní místnosti o přibližně 80 m²,

- další místnosti o přibližně 15 m² s přípojkami do kuchyně,

- malé skladové místnosti o přibližně 10 m²,

- chodby o přibližně 15 m²,

- a dvou hostinských toalet.

Přístup do skladového prostoru je možný buď po schodech, nebo pohodlně pomocí nákladového výtahu, což výrazně usnadňuje dodávky a přepravu těžkého zboží, vybavení nebo kol.

Technické vybavení zahrnuje:

- elektrickou přípojku (pouze běžné napětí, 230 V),

- vodovodní přípojky,

- 2 toalety,

- osvětlení,

- podlahové krytiny: beton.

Skladový prostor není vytápěný a lze jej flexibilně upravit pro různé účely.

Minimální doba pronájmu: 12 měsíců

Využití je například možné jako sklad pro zboží, dílna nebo sklad na kola. Podrobná diskuze o konkrétním využití je samozřejmě možná při prohlídce.

Ulice Bismarckstraße v Ludwigshafenu-Mitte spojuje Berliner Platz a Rathausplatz a je jednou z nejstarších a centrálních ulic města. Oblast je velmi frekventovaná pěšky a je obklopena řadou obchodů, bank, gastronomických zařízení a veřejných institucí. Díky centrální poloze v centru města je sklad ideálně umístěn jak pro komerční uživatele, tak pro poskytovatele služeb s dobrou dostupností.

Potřebné přípojky a inženýrské sítě jsou z velké části k dispozici. Sklad se aktuálně nachází v jednoduchém stavu. Před použitím se – podle účelu využití – doporučuje provést několik drobných renovačních prací.

Sklad si pronajímáte přímo od vlastníka, takže není účtována žádná makléřská provize. Rádi s vámi domluvíme prohlídky i po pracovní době nebo o víkendech.

Vlastník: vivunt GmbH

vivunt GmbH

Otto-Beck-Str. 21-25

68165 Mannheim

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Okresní soud v Mannheimu

Registrační číslo: HRB 746522