Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento udržovaný rodinný dům nabízí přibližně 140 m² obytné plochy a kolem 40 m² zapsaného komerčního prostoru!

Podkroví poskytuje další obytně přestavěnou využitelnou plochu. Pozemek má rozlohu cca 920 m².

Nemovitost se nachází v klidném koncovém domu na dvojité slepé uličce a zaujme vysokou mírou soukromí, neomezeným výhledem do zeleně a prostorným uspořádáním.

V přízemí na vás čeká prostorná vstupní hala, kuchyň s vestavěným vybavením, hostinská koupelna s napnutým stropem a flexibilně užitelný prostor (například kancelář nebo šatna). Srdcem domu je obytný a jídelní prostor o rozloze přibližně 40 m² s krbem a pěti dvouvratnými skleněnými dveřmi vedoucími na terasu a do zahrady.

V horním patře se nachází koupelna s vanou, sprchou a dvojitým umyvadlem, ložnice, dětský pokoj a šatna. Vysoce kvalitní napnuté stropy dodávají moderní pocit bydlení.

Podkroví nabízí kancelář, úložný prostor i kotelnu.

Suterén je kompletně upravený a kromě místností pro domácnost a uskladnění nabízí dvě velké rekreační či herní místnosti (komerční plocha). Jedna z nich disponuje vlastní koupelnou se sprchou.

Z domu máte přímý přístup do dvojité garáže s velkým úložným prostorem. Široký příjezd navíc poskytuje další parkovací stání.

Zahrada je prostorně upravena, s dvěma terasami, vířivkou, zahradní čerpadlo a volným výhledem na pole a les. Dům byl průběžně modernizován, plynové topení pochází z roku 2018.

Nemovitost se nachází v Haltern-Hullern, oblíbené a přírodě blízké části Haltern am See.

Lokalita spojuje klidné bydlení s vynikající kvalitou života a je ideální zejména pro rodiny a všechny, kdo ocení blízkost přírody.

Dům umístěný jako koncový na dvojité slepé uličce vám zajistí vysokou míru soukromí, téměř žádný průjezdný provoz a obzvlášť příjemnou atmosféru bydlení. Harmoničtí sousedé navíc přispívají k vysoké hodnotě bydlení.

Přímo u domu začínají pole, les a četné pěší a cyklistické stezky. Hullerner Stausee a Halterner Stausee nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas a odpočinek.

Mateřská škola a základní škola se nachází v Hullern.

Střední školy, lékaři, lékárny, supermarkety a řada obchodních příležitostí jsou dostupné během několika minut v centru Haltern am See.

Dopravní dostupnost je rovněž velmi dobrá. Po silnici B58 a dálnici A43 se během krátké doby dostanete do Münsteru, Recklinghausenu a celého Porúří. Také nádraží Haltern am See nabízí pravidelné regionální i dálkové dopravní spoje.