Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyNopitschstraße 106 Nürnberg Werderau Bayern 90441

3+1 pokojový byt (68 m²) s balkonem a novou vestavěnou kuchyní k pronájmu v Norimberku – Gibitzenhof

Od 1. 9. 2026 pronajímám velmi udržovaný 3+1 pokojový byt ve 2. patře na adrese Nopitschstraße 106, 90441 Norimberk, v čtvrti Gibitzenhof. Byt zaujme svou skvělou polohou s výbornou dostupností k veřejné dopravě a rychlým napojením na dálnici A73.

Byt nabízí:

• 68 m² obytné plochy

• Balkon

• Koupelnu s vanou

• Novou vestavěnou kuchyni (první užitková instalace) – bude před nastěhováním nově instalována

• Bílé interiérové dveře (před nastěhováním budou nově přelakovány, což přispěje ke světlé atmosféře bytu)

• Podlažní plynové vytápění

• Skříňku ve sklepě

• Venkovní parkovací místo pro automobil

Nájemné:

• Čistý základní nájem: 900 €

• Příplatek za kuchyň: 50 €

• Příplatek za parkovací místo: 80 €

Celkový základní nájem: 1 030 €

Dále se platí záloha na provozní náklady (voda, odpad atd.) cca 180 € měsíčně.

Nájemní kauce činí tři čisté základní nájmy, tedy 2 850 €.

Elektřina a plyn musí být zřízeny a hrazeny nájemcem.

Je možná i nájemní smlouva na dobu neurčitou.

Prohlídky jsou možné od poloviny července. Žádosti o prohlídku zasílejte prosím výhradně e-mailem.

Těším se na vaši poptávku.

S pozdravem

Philipp Burkhardt