Prodej domu 4+1 • 90 m² bez realitkyHerzogstraße 87 Pirmasens Pirmasens Rheinland-Pfalz 66954

Popis nemovitosti

Tento řadový koncový dům vyžadující rekonstrukci nabízí technicky zdatným vlastníkům, investorům nebo zájemcům o dotační programy vzácnou příležitost přetvořit si dům se zahradou v lokalitě blízko centra Pirmasens podle vlastních představ.

Dům disponuje odhadovanou obytnou plochou přibližně 90 m² na parcele o rozloze 190 m². Uvedená obytná plocha je založena na odhadu, protože není k dispozici spolehlivý výpočet. V přízemí a nadzemním podlaží je k dispozici několik obytných a ložnicových pokojů a kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou.

Budova je celkově ve stavu, který vyžaduje rozsáhlou renovaci či rekonstrukci. Dům je v současnosti vytápěn pomocí plynových samostatných kamen. Zároveň nemovitost nabízí velký potenciál pro moderní přestavbu podle vlastních představ.

Zvlášť je třeba zdůraznit prostorný dvůr a zahradu. Navzdory umístění v centru je dostatek místa pro vytvoření atraktivní zahrady, terasy nebo útulného venkovního prostoru. Nabídku dále doplňují i několik přístavek a úložných prostor, které nabízejí řadu využití.

Nemovitost je volná a může být převzata krátkodobě.

Zvláštní výhodou je umístění v rekonstrukční oblasti Horeb. V závislosti na osobní situaci mohou kupující využít atraktivních veřejných dotačních programů. Navíc, pokud budou splněny příslušné podmínky, může být zvažována i podpora prostřednictvím programu „Mladí kupují staré“.

Pokojná centrální lokalita v Pirmasens spojuje krátké vzdálenosti k obchodům, lékařům, školám a městskému centru se vzácnou výhodou vlastního zahrady.

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Horeb v Pirmasens, což je lokalita blízko centra s krátkými cestami ke všem zařízením každodenní potřeby. Městské centrum, obchody, pekárny, lékaři, lékárny stejně jako restaurace a kavárny jsou snadno dostupné. Také školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti.

Díky vyvýšené poloze na Horebu obyvatelé těží z příjemné bytové atmosféry a zároveň z vynikající dostupnosti do centra. Státní silnice B10 i dálnice A8 jsou dosažitelné během několika minut jízdy a zajišťují dobré spojení směrem do Landau, Kaiserslauternu, Zweibrücken a Saarbrückenu.

Další zvláštní výhodou je umístění v oficiálně vyhlášené rekonstrukční oblasti „Horeb“. Díky tomu mohou být – v závislosti na konkrétním záměru a osobních podmínkách – využity atraktivní daňové výhody i veřejné dotační programy na rekonstrukční opatření. Navíc může být za určitých předpokladů možná i podpora v rámci programu „Mladí kupují staré“.

Kombinace centrální polohy, vlastní zahrady a rozsáhlých dotačních možností činí tuto nemovitost mimořádně zajímavou pro vlastníky, řemeslníky i investory.

Vybavení:

• Řadový koncový dům

• Odhadovaná obytná plocha cca 90 m²

• Parcela o rozloze 190 m²

• Vestavěná kuchyň je k dispozici

• Plynové samostatné kamna

• Zahrada s možností úprav

• Přídatné budovy a úložné prostory

• Volný stav

• Parkovací místa na veřejné komunikaci přímo před domem

• Umístění v rekonstrukční oblasti Horeb

• Rozsáhlá potřeba renovace a rekonstrukce

Poznámka: Uvedená obytná plocha přibližně 90 m² byla odhadnuta. Nelze převzít záruku za přesnost tohoto údaje.

Bohužel chybí fotografie kuchyně v horním patře, která byla využívána při posledním obývání.

Dům lze rovněž využít jako dvoubytový.

PM Immokonzept GmbH

Sonnenstraße 1

66987 Thaleischweiler-Fröschen

Telefon: 0174/1792035

E-mail: pm(at)pm-immokonzept.de

Zastoupená jednatelem:

Marco Peifer

Registrátorský soud: Okresní soud v Zweibrückenu

Obchodní rejstřík: HRB 32652

DIČ dle § 27a UStG:

DE350373006

Odpovědná za obsah této realitní inzerce:

PM Immokonzept GmbH, adresa jak je uvedena výše.