Pronájem bytu 4+1 • 88 m² bez realitky, Dolní Sasko
Moderní 4-pokojový maisonette byt s balkonem v energeticky efektivní QNG novostavbě
Tento moderní 4-pokojový maisonette byt s přibližně 88 m² obytné plochy se nachází v kvalitní QNG novostavbě a byl poprvé obýván teprve před přibližně 11 měsíci. Byt je rozložen do dvou obytných pater, což vytváří neobvykle prostorný a otevřený pocit bydlení, jaký byste jinak spíše očekávali v samostatném domě. Promyšlené uspořádání místností zajišťuje příjemné oddělení obytné a ložnicové zóny a přispívá k modernímu, světlému bydlení plnému denního světla. Velká okna propouštějí spoustu denního světla a vytvářejí světlou, přívětivou atmosféru.
Díky udržitelnému energetickému konceptu dle standardu QNG můžete využívat příjemné životní klima, moderní technologii budovy a trvale nízké náklady na vytápění.
Byt je ideální pro jednotlivce, páry i rodiny, které oceňují moderní, energeticky efektivní bydlení v centrální lokalitě.
Vybavení a uspořádání
• Maisonette byt rozložený přes horní a půdorysové patro se zvláštním pocitem bydlení
• Prostorný obývací a jídelní koutek s otevřenou kuchyní a spoustou denního světla
• Slunný balkón s přímým přístupem z obytného prostoru
• Příjemné oddělení obytné a ložnicové části díky dvěma obytným úrovním
• Světlá ložnice s dobrou dispozicí
• Dvě další místnosti, ideální jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty
• Moderně vybavená koupelna s denním světlem a sprchou bez prahu
• Současná vestavěná kuchyně patří současné nájemnici, kterou je možno po dohodě převzít za úhradu jisté částky.
Další vlastnosti
• Energeticky efektivní stavební řešení podle standardu QNG
• Obzvláště nízké náklady na vytápění
• Příjemné vnitřní klima díky moderním izolačním a stavebním technikám
• Trojitě zasklená okna
• Elektrické rolety pro ochranu před pohledem, sluncem a teplem
• Kvalitní designová podlaha v moderním dubovém provedení
• Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech
• Moderní a efektivní technologie vytápění
• Parkovací stání pro osobní automobil přímo u domu
Nájemní podmínky
• Základní nájemné: 1.140,00 €
• Provozní náklady: 200,00 €
• Parkovací stání: 30,00 €
• Celkové nájemné: 1.370,00 € plus spotřební náklady
• Kauce: 2.000,00 €
Dostupnost
• K nastěhování od 01.09.2026
• Stav jako nový, poprvé obýván přibližně před 11 měsíci
Lokalita
Byt se nachází v udržovaném obytném sektoru v blízkosti centra. Centrum se dostanete pouhými cca 800 metry. Nákupní možnosti, jako je supermarket (cca 900 m), pekárna (cca 600 m) a ordinace lékaře (cca 900 m), jsou v bezprostřední blízkosti. Také mateřská škola je dostupná během přibližně 800 metrů. Lokalita propojuje dobrou infrastrukturu s krátkými trasami a příjemným obytným prostředím.
Další informace
Pronájem je určen solventním nájemníkům. Před uzavřením nájemní smlouvy je nutné předložit výpis ze SCHUFA a odpovídající doklady o příjmech.